மூலதனம் அல்லாத சொத்து. மூலதன கட்டுமான திட்டங்கள் மற்றும் அவற்றின் வகைகள் என்ன. வரி அம்சங்களின் முன்மொழியப்பட்ட வரையறை

கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், வளாகங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருள்கள் ஆகியவை மாநில ரியல் எஸ்டேட் கேடஸ்ட்ரே மற்றும் பிற வகையான கேடாஸ்ட்ரஸில் பதிவு செய்யக்கூடிய மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள்.

தற்காலிக கட்டிடங்கள், கியோஸ்க்குகள், கொட்டகைகள் மற்றும் பிற ஒத்த கட்டமைப்புகளைத் தவிர்த்து, கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன.

சட்டமன்ற வரையறை தற்காலிக கட்டிடங்களை மூலதன கட்டுமான பொருட்களிலிருந்து விலக்குகிறது மற்றும் கட்டிடங்களின் உதாரணமாக நேரடியாக குறிக்கிறது: கியோஸ்க்- வர்த்தக தளம் இல்லாத கட்டிடம் மற்றும் விற்பனையாளரின் ஒரு பணியிடத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது; விதானம்- ஒரு அரை மூடிய வகையின் அமைப்பு (திறந்த சுவர்களுடன் அல்லது இல்லாமல் ஆதரவில் ஒரு கூரை).

ரஷ்ய சட்டத்தில், "மூலதன கட்டுமான பொருள்" என்ற கருத்து 2005 முதல் உள்ளது. முந்தைய நகர்ப்புற திட்டமிடல் சட்டத்தில், "நகர்ப்புற திட்டமிடலில் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள்", "நகர்ப்புற திட்டமிடல் நடவடிக்கைகளின் பொருள்கள்" சட்ட கட்டுமானங்கள் பயன்படுத்தப்பட்டன.

மூலதன கட்டுமான பொருட்களின் வகைகளை இன்னும் விரிவாகக் கருதுவோம் (இனி OKS என குறிப்பிடப்படுகிறது)

கட்டிடம் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை மனித செயல்பாடு மற்றும் பொழுதுபோக்கு அல்லது கட்டடக்கலை மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான உள் இடத்தைக் கொண்ட தரை கட்டிட அமைப்பு என்று அழைக்கப்படுகிறது, இதன் நோக்கம் வேலை, வாழ்க்கை, சமூக மற்றும் கலாச்சார சேவைகளுக்கான நிலைமைகளை உருவாக்குவது, பொருள் சேமிப்பு மதிப்புகள், விலங்குகளை வைத்திருத்தல்.

கட்டிடத்தில் பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் பயன்பாட்டு அமைப்புகள் (உபகரணங்கள்) ஆகியவை அடங்கும். கட்டிடம் நிலத்தடி பகுதியிலும் வளாகத்தை இயக்கியிருக்கலாம். நிலத்தடி பகுதி இல்லாத கட்டமைப்பு கட்டிடம் அல்ல.

கட்டிடம் என்பது கட்டிட கட்டமைப்புகளின் வகைகளில் ஒன்றாகும். கட்டிடங்களின் முக்கிய பணி வீட்டு, தொழிலாளர் செயல்முறைகள் மற்றும் மக்களின் பொழுதுபோக்கு ஆகியவற்றின் இடஞ்சார்ந்த அமைப்பு ஆகும்.

கட்டிடங்கள் அச்சுக்கலை அறிவியலால் ஆய்வு செய்யப்படுகின்றன, இது பொதுவான அம்சங்களின்படி அவற்றின் ஒப்பீட்டில் கட்டடக்கலை பொருட்களை வகைப்படுத்துகிறது:

செயல்பாட்டு நோக்கம்;

விண்வெளி திட்டமிடல் அளவுருக்கள்;

வடிவ வடிவங்கள்;

நகர்ப்புற திட்டமிடல் செயல்பாடுகள் மற்றும் அவற்றுக்கான தேவைகள்;

செயல்பாட்டு குணங்கள்.

மூலம் செயல்பாட்டு நோக்கம்கட்டிடங்கள் மனித நடவடிக்கைகளின் முக்கிய வகைகளுடன் தொடர்புடைய நான்கு முக்கிய குழுக்களாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன: வாழ்க்கை, வேலை மற்றும் பொது மற்றும் நிர்வாக நடவடிக்கைகள்:

பொது கட்டிடங்கள்;

குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்;

தொழில்துறை கட்டிடம்;

விவசாயத்தின் தேவைகளுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்.

இந்த குழுக்கள் ஒவ்வொன்றும், கட்டிடங்களின் செயல்பாட்டு நோக்கம் அல்லது அவற்றின் பிரத்தியேகங்களைப் பொறுத்து அதன் சொந்த அச்சுக்கலை அமைப்பைக் கொண்டுள்ளன. கட்டிடங்களின் முக்கிய அம்சம், இது ஒரு குறிப்பிட்ட குழுவிற்கு சொந்தமானது என்று தீர்மானிக்கப்படுகிறது, ஒரு குறிப்பிட்ட நோக்கத்திற்காக ஒரு குறிப்பிட்ட வகை கட்டிடத்தை நியமிப்பதாகும்.

உதாரணத்திற்கு: மக்கள்தொகைக்கான கலாச்சார மற்றும் சமூக சேவைகளின் பகுதிகளின்படி பொது கட்டிடங்கள் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன:

1) சுகாதாரம்;

2) அறிவியல், கல்வி மற்றும் பயிற்சி;

3) கல்வி மற்றும் பயிற்சி;

4) உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் விளையாட்டு;

5) வெகுஜன பொழுதுபோக்கு;

6) போக்குவரத்து மற்றும் தகவல் தொடர்பு;

7) பொது கேட்டரிங்;

8) வர்த்தகம்;

9) வீட்டு சேவைகள்;

10) நிர்வாக மற்றும் நிர்வாக நடவடிக்கைகள்;

11) பயன்பாட்டு நிறுவனங்கள்.

மூலம் விண்வெளி திட்டமிடல் அளவுருக்கள்கட்டிடங்கள் மாடிகளின் எண்ணிக்கை, திட்டமிடல் திட்டங்கள், மாஸ்டர் பிளானில் உள்ள கட்டிடங்களின் செயல்பாட்டு மண்டலம் மற்றும் கட்டிடத்தில் உள்ள வளாகத்தின் அடிப்படையில் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

உதாரணத்திற்கு: குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் பின்வரும் வகைகளாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

ஒற்றை அடுக்குமாடி குடியிருப்பு (ஒரு மாடி, மாடி, இரண்டு மாடி);

தடுக்கப்பட்டது (இரண்டு-அபார்ட்மெண்ட் ஒன்று-, இரண்டு-அடுக்கு, நான்கு-அபார்ட்மெண்ட் இரண்டு-அடுக்கு; பல-அபார்ட்மெண்ட் ஒன்று-இரண்டு-அடுக்கு);

பிரிவு (ஒற்றை-பிரிவு மூன்று-கதை மற்றும் அதற்கு மேல், பல-பிரிவு இரண்டு-அடுக்கு மற்றும் அதற்கு மேல்);

தாழ்வாரம், தாழ்வாரம்-பிரிவு;

கேலரி, கேலரி-பிரிவு.

கட்டிடங்களின் வகைப்பாட்டின் ஒரு எடுத்துக்காட்டு பின்வரும் திட்டம் (படம் 2.1):

அரிசி. 2.1 கட்டிட வகைப்பாட்டின் எடுத்துக்காட்டு.

குடியிருப்பு கட்டிடம்(வீடு) அறைகள் மற்றும் துணை பயன்பாட்டிற்கான வளாகங்களைக் கொண்டுள்ளது, இது குடிமக்களின் உள்நாட்டு மற்றும் பிற தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (வீடுகள்) நிரந்தர வகை குடியிருப்பு வீடுகள், தங்குமிடங்கள், தங்குமிடங்கள், மொபைல் நிதியின் வீடுகள், முதியோர் மற்றும் ஊனமுற்றோருக்கான உறைவிடங்கள், படைவீரர்கள், தனிமையான முதியோருக்கான சிறப்பு வீடுகள், அனாதை இல்லங்கள், பள்ளிகளில் உறைவிடப் பள்ளிகள் மற்றும் உறைவிடப் பள்ளிகள், மற்றும் மற்ற வீடுகள்.

தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் - மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இல்லாத பிரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒரு குடும்பத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அவற்றில் குடிசை வகை வீடுகளும் அடங்கும் (இதில் ஒரு சிறிய நிலம் உள்ளது; குடிசைகள் முக்கியமாக இரண்டு மாடிகள் கொண்ட உள் படிக்கட்டுகள், முதல் மாடியில் பொதுவாக ஒரு பொதுவான அறை, சமையலறை, பயன்பாட்டு அறைகள் உள்ளன; இரண்டாவது மாடி - படுக்கையறைகள்), ஒற்றை குடும்பத் தொகுதி வீடுகள், தன்னாட்சி குடியிருப்புத் தொகுதிகளைக் கொண்டது.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் என்பது ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் உள்ள இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தொகுப்பாகும், அவை குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு அருகிலுள்ள ஒரு நிலப்பகுதிக்கு அல்லது அத்தகைய கட்டிடத்தில் உள்ள பொதுவான பகுதிகளுக்கு சுயாதீனமாக வெளியேறும். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வீட்டுவசதி சட்டத்தின்படி அத்தகைய வீட்டில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் கூறுகள் உள்ளன.

குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்கள்- இவை கட்டிடங்கள், இதன் நோக்கம் தொழிலாளர், சமூக மற்றும் கலாச்சார சேவைகளுக்கான நிலைமைகளை உருவாக்குவது மற்றும் பொருள் மதிப்புகளின் சேமிப்பு: தொழில்துறை, விவசாயம், வணிகம், நிர்வாக, கல்வி, சுகாதாரம் மற்றும் பிற.

நகரத்தின் மக்கள்தொகையின் தேவைகளை மேம்படுத்தும் செயல்பாட்டில், கட்டிடங்களின் வகைகள் தொடர்ந்து மாறிக்கொண்டே இருக்கின்றன. கட்டிடங்களின் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட்ட வகைகளுக்கு கூடுதலாக, பல இடைநிலை வடிவங்கள் உள்ளன.

அச்சுக்கலை வகைப்பாட்டுடன் கூடுதலாக, அதாவது. நோக்கத்தின் அடிப்படையில் கட்டிடங்களின் வகைப்பாடு, கட்டிடங்களின் பிரிவு உள்ளது வகுப்புகள்முக்கியத்துவம் மூலம். 4 வகை கட்டிடங்கள் உள்ளன. ஒவ்வொரு வகை கட்டிடங்களும் மூலதனமாக்கல் (கட்டிட பொருட்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், தீ தடுப்பு, முதலியன), நகர்ப்புற திட்டமிடல் அளவு மற்றும் தேசிய பொருளாதார முக்கியத்துவம் மற்றும் செயல்திறன் பண்புகள் தொடர்பான சில தேவைகளுக்கு உட்பட்டது.

கட்டிடம்நான்வர்க்கம். அதிகரித்த தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் குடியிருப்பு மற்றும் பொது கட்டிடங்கள் இதில் அடங்கும் (நகரங்களின் அமைப்பில் குறிப்பாக முக்கிய பங்கு வகிக்கும் பொது கட்டிடங்கள், ஆறு மாடிகளுக்கு மேல் உள்ள குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் போன்றவை).

கட்டிடம்IIவர்க்கம். இவை வெகுஜன கட்டுமான கட்டிடங்கள், 4-5 மாடிகள் கொண்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்.

கட்டிடம்IIIவர்க்கம்ஒரு சிறிய கொள்ளளவு கொண்ட தாழ்வான கட்டிடங்கள்.

கட்டிடம்IVவர்க்கம். இவை குறைந்தபட்ச தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் கட்டிடங்கள்.

கட்டிடங்களின் முக்கிய கூறுகள் வளாகம் - இது ஒரு கட்டிடம், கட்டமைப்பு அல்லது கட்டமைப்பின் செயல்பாட்டு பகுதியாகும், மற்ற செயல்பாட்டு பகுதிகளிலிருந்து இடைவெளிகள் இல்லாத இயற்பியல் எல்லைகளால் (சுவர்கள்) பிரிக்கப்படுகிறது.

வளாகத்தின் ஒரு பகுதியாக, நோக்கத்திற்காக அறைகள் இருக்கலாம் (அறை-குளியலறை, அறை-நுழைவு அறை, அறை-சமையலறை, ஓய்வு அறை போன்றவை). ஒரு அறை என்பது ஒரு கட்டிடத்தின் பிரிக்க முடியாத செயல்பாட்டு பகுதியாகும்.

கட்டுமானம் - கட்டுமானத்தின் விளைவாக, இது ஒரு முப்பரிமாண, சமதளம் அல்லது நேரியல் கட்டிட அமைப்பாகும், இது தரை, மேல்-தரை மற்றும் (அல்லது) நிலத்தடி பகுதிகள், சுமை தாங்கி, மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், கட்டிட கட்டமைப்புகளை இணைக்கும் மற்றும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது பல்வேறு வகையான உற்பத்தி செயல்முறைகள், பொருட்களை சேமித்தல், மக்கள் தற்காலிகமாக தங்குதல், மக்கள் மற்றும் பொருட்களின் இயக்கம்.

ஒரு கட்டமைப்பாகச் செயல்படும் ஒரு பொருளானது, அதனுடன் ஒரு முழுமையை உருவாக்கும் அனைத்து சாதனங்களையும் கொண்ட ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட கட்டமைப்பாகும்.

உதாரணத்திற்கு:

அணையில் அணைக்கட்டு, வடிகட்டிகள் மற்றும் வடிகால்கள், தாள் குவியல்கள் மற்றும் கிரவுட்டிங் திரைச்சீலைகள், உலோக கட்டமைப்புகள், சாய்வு ஆதரவுகள், அணைக்கட்டுப்பகுதியுடன் சாலைகள், பாலங்கள், தளங்கள், வேலிகள், முதலியன.

நிறுவப்பட்ட எல்லைகளுக்குள் உள்ள மோட்டார் சாலையில் கோட்டைகள், மேல் மேற்பரப்பு மற்றும் சாலை சூழல் (போக்குவரத்து அறிகுறிகள், முதலியன), சாலை தொடர்பான பிற கட்டமைப்புகள் - வேலிகள், வம்சாவளி, பள்ளங்கள், 10 க்கு மிகாமல் நீளம் கொண்ட பாலங்கள் ஆகியவை அடங்கும். மீ , பள்ளம்.

ஒரு பொதுவான செயல்பாட்டு நோக்கத்தால் ஒன்றிணைக்கப்பட்ட பன்முகத்தன்மை கொண்ட கூறுகளைக் கொண்ட ஒற்றைப் பொருளான கட்டமைப்புகள், பல்வேறு விளையாட்டுகளைப் பயிற்சி செய்வதற்கு சிறப்பாகப் பொருத்தப்பட்ட பகுதிகளை உள்ளடக்கிய மைதானங்களையும் உள்ளடக்கியது, எடுத்துக்காட்டாக, கோரோஷ் மற்றும் தடகள மைதானங்கள், கால்பந்து மற்றும் ஹாக்கி மைதானங்கள், ஓட்டப்பந்தயம் மற்றும் குழிகள் குதிப்பதற்காக. விளையாட்டு மைதானங்கள் தரையில் அமைந்துள்ளன மற்றும் உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் விளையாட்டு நோக்கங்களுக்காக அதன் தழுவல் ஆகும். இந்த வழக்கில், இந்த கட்டமைப்புகள் அவற்றின் செயல்பாட்டு நோக்கத்திற்கு ஒத்த வகையில் உருவாக்கப்பட்டன.

கட்டமைப்புகளில் பின்வருவன அடங்கும்: ஆற்றல் மற்றும் தகவல் பரிமாற்றத்திற்கான முழுமையான செயல்பாட்டு சாதனங்கள், மின் இணைப்புகள், வெப்பமூட்டும் ஆலைகள், பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக குழாய்கள், ரேடியோ ரிலே கோடுகள், கேபிள் தொடர்பு கோடுகள், தகவல் தொடர்பு அமைப்புகளின் சிறப்பு கட்டமைப்புகள் மற்றும் பல ஒத்த பொருள்கள் அனைத்து தொடர்புடைய பொறியியல் கட்டமைப்புகளுடன்.

கட்டிடங்கள். கருத்தின் சட்ட வரையறைகள் " கட்டிடங்கள்» ரஷ்ய சட்டத்தில் கிடைக்கவில்லை. RSFSR இன் சட்டத்தில் முன்பு போலவே, "கட்டிடங்கள்" என்ற சொல் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொதுவான கருத்தாக பயன்படுத்தப்படுகிறது. தற்போது, ​​​​"கட்டிடம்" என்ற கருத்து முக்கியமாக ஒரு சொற்களஞ்சியத் தொடரில் பயன்படுத்தப்படுகிறது - "கட்டிடம், கட்டமைப்பு, கட்டமைப்பு", அல்லது ஒரு கட்டிடத்தின் கருத்துக்கு சமமானதாக, அல்லது இரண்டாம் பொருள் வலியுறுத்தப்படுகிறது: "குடியிருப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டிடங்கள் அமைந்துள்ளன. தோட்டம் மற்றும் புறநகர் பகுதிகளில்”, செல்லப்பிராணிகளை வளர்ப்பதற்கான பயன்பாட்டு கட்டிடங்கள், துணை பயன்பாட்டிற்கான கட்டிடங்கள், நுகர்வோர் நோக்கங்களுக்கான கட்டிடங்கள் (டச்சாக்கள், தோட்ட வீடுகள், கேரேஜ்கள்).

மற்ற மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களைப் போலல்லாமல், கட்டிடமானது மூலதன கட்டுமானப் பொருட்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் மாநில காடாஸ்ட்ரல் பதிவு ஆகியவற்றைப் பராமரிப்பதில் பயன்படுத்தப்படும் கணக்கியல் பொருள் அல்ல.

கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன - பொருள்கள், அதன் கட்டுமானம் இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது, முக்கியமாக நிதி ஆதாரங்கள் மற்றும் தளவாட ஆதரவு இல்லாததால். குறிப்பிட்ட சட்ட காலமானது ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் வடிவமைப்பு அம்சங்கள் மற்றும் அதன் உருவாக்கத்தின் செயல்பாட்டு இலக்குகள் அல்ல, ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் பொருளை உருவாக்கும் செயல்முறை மற்றும் உருவாக்கப்படும் பொருளின் பண்புகளில் இந்த செயல்முறையின் கட்ட இயல்புகளின் பிரதிபலிப்பு. கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் அல்லது கட்டமைப்புகளைப் போலன்றி, கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள பொருட்களை கட்டுமானம் மற்றும் ஆணையிடுதல் முடியும் வரை அவற்றின் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப பயன்படுத்த முடியாது.

கட்டுமானப் பணிகளை மட்டுமல்ல, நிலத்தையும் செய்ய வேண்டிய எந்தவொரு பொருளின் கட்டுமானமும் மூலதனம் என்று அழைக்கப்படுகிறது. மூலதன கட்டுமானத்தின் போது, ​​முற்றிலும் புதிய கட்டமைப்புகள் உருவாக்கப்பட்டு, ஏற்கனவே உள்ளவை புனரமைக்கப்படுகின்றன.

மூலதன கட்டுமான பொருட்களின் வகைப்பாடு

இப்போது கட்டப்பட்டு வரும் அனைத்து வகையான கட்டமைப்புகள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் மற்றும் மூலதனமாக அமைக்கத் தொடங்கிய முடிக்கப்படாத பொருள்கள் மூலதன கட்டுமானத்தின் பொருள்கள்.

மூலதன கட்டுமானம் பின்வருமாறு பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

1. கட்டிடம்
2. கட்டமைப்புகள்.

கட்டிடம்- இவை வீட்டுவசதி, பொருட்களை சேமித்தல், விலங்குகளை வைத்திருத்தல் மற்றும் நிறுவனங்களுக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள்.

அத்தகைய கட்டிடங்கள்நிலத்தடிக்கு மேலேயும் கீழேயும் கட்டுமானத்திற்கு சேவை செய்ய வடிவமைக்கப்பட்ட ஒரு சீரான பொறிமுறை அமைப்பு.

வழக்கமாக, கட்டிடங்கள் பிரிக்கப்படுகின்றன:

• குடியிருப்பு
• குடியிருப்பு அல்லாத

வீட்டுவசதி கட்டமைப்புகள் வீட்டுவசதிக்கு இரண்டு அறைகள் மற்றும் வசதி வளாகங்களைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். இவை விடுதிகள், அனாதை இல்லங்கள், உறைவிடப் பள்ளிகள் மற்றும் தங்குமிடங்களாக இருக்கலாம். இது முதியோர் இல்லங்கள், படைவீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றவர்களுக்கும் பொருந்தும்.

தனிப்பட்ட கட்டுமான வீடுகள்ஒரே ஒரு குடும்பம் தங்கும் வகையில் கட்டப்பட்டது. இத்தகைய மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்கள் மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்து சுயாதீனமாக அமைக்கப்பட்டிருக்கின்றன, அதே நேரத்தில், அவை மூன்று மாடி உயரத்தை தாண்டக்கூடாது. குடிசை வீடுகளும் உள்ளன, அவற்றின் உரிமையாளர்களுக்கு அருகில் நிலம் உள்ளது, அவற்றின் உயரம் இரண்டு தளங்களுக்கு மிகாமல் இருக்க வேண்டும்.

அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள்பல குடும்பங்கள் வாழ வேண்டிய கட்டிடங்கள், இதற்கு ஒரு முன்நிபந்தனை ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்டிற்கும் ஒரு தனி நுழைவாயில், இந்த வகை வீடுகள் கண்டிப்பாக வீட்டுவசதி சட்டத்திற்கு இணங்க வேண்டும்.

குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்கள்அவை பொருள் மதிப்புகளைச் சேமிப்பதற்காகவும், மக்களுக்கு வேலை மற்றும் பொழுதுபோக்கு, கலாச்சார மற்றும் சமூக வளர்ச்சியை வழங்குவதற்காகவும் உருவாக்குகின்றன. குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களில் வணிக கட்டிடங்கள், கல்வி, மருத்துவம், நிர்வாக மற்றும் விவசாய கட்டிடங்கள் அடங்கும்.

மூலதன கட்டுமான வகையும் அடங்கும் கட்டமைப்புகள்.

இவை வெவ்வேறு கூறுகளை ஒன்றோடொன்று இணைக்கும் பொருள்கள். இத்தகைய கட்டமைப்புகளில் அரங்கங்கள் மற்றும் அணைகள், சாலைகள் மற்றும் குழாய்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

கட்டமைப்புகள்- இது மிகவும் சிக்கலான கட்டிட அமைப்பாகும், இது தரையில் மேலேயும் கீழேயும் அமைந்திருக்கும், இது ஒரு வேலி மற்றும் சுதந்திரமான கட்டமைப்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம்.

மூலதன கட்டுமான வகைகள்

• ஒரு புதிய கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் கட்டுமானம், இதற்காக ஒரு புதிய தனி கட்டுமான தளம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது;
• ஏற்கனவே கட்டப்பட்ட வசதியின் விரிவாக்கம் ஏற்கனவே உள்ள ஒரு பிரதேசத்தில் புதிய கட்டிடங்களை நிர்மாணிப்பதை உள்ளடக்கியது;
• கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு மூலதன கட்டுமானத்தையும் குறிக்கிறது. அடிப்படையில், அத்தகைய வேலையின் போது, ​​பொருள் விரிவாக்கப்படவில்லை, ஆனால் தொழில்நுட்ப திறன்களை மேம்படுத்துவதற்காக, தற்போதுள்ள கட்டிடம் முழுமையாக மீண்டும் செய்யப்படுகிறது.

மக்களுக்கும் மாநிலத்திற்கும், மூலதன கட்டுமானம் மிகவும் முக்கியமானது, ஏனென்றால் அதற்கு நன்றி, புதிய நிறுவனங்கள் மற்றும் வாழ்க்கை நிலைமைகள் எழுகின்றன.

கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன

கட்டுமானத்தில் உள்ள கட்டுமானம், மூலதன கட்டுமானத் துறையால் ஒரு தனி வகையாகக் கருதப்படுவதில்லை, ஆனால் அவை நடைமுறையில் ஒரு தனிப் பிரிவாகக் குறிப்பிடப்படுகின்றன. சில நேரங்களில் அவை இரண்டாம் நிலை நோக்கத்தின் கட்டுமானப் பொருள்களாக வரையறுக்கப்படுகின்றன. உதாரணமாக, இது கேரேஜ்கள் அல்லது நாட்டின் வீடுகளாக இருக்கலாம், அத்தகைய கட்டிடங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மாநில பதிவேட்டில் சேர்க்கப்படவில்லை, அதே போல் மூலதன கட்டுமான திட்டங்களும்.

கட்டுமானத்தில் கட்டிடங்கள் அடங்கும், அதன் பணிகள் சிறிது காலத்திற்கு இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளன, காரணங்கள் வேறுபட்டிருக்கலாம்:

• தொழில்நுட்ப
• பொருள் பற்றாக்குறை
• போதிய நிதி இல்லை.

அத்தகைய கட்டிடங்கள் பதிவேட்டில் உள்ளிடப்பட்டுள்ளன, ஆனால் கட்டுமானம் முடியும் வரை அவற்றை அவற்றின் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்த முடியாது. கூடுதலாக, ஒரு சிக்கலான ஆணையிடும் நடைமுறைக்கு செல்வது மதிப்பு. முடிக்கப்படாத கட்டுமானம் என்பது ஒரு தற்காலிக நிகழ்வாகும், கட்டுமானத் துறை முடிந்தவரை விரைவாக சமாளிக்க முயற்சிக்கிறது.

மூலதன கட்டுமானத்துடன் தொடர்புபடுத்த முடியாத பொருள்கள்

அத்தகைய பட்டியலில் முதல் இடத்தில் தற்காலிக கட்டிடங்கள் உள்ளன. பல்வேறு பணிகளைச் செய்வதற்கான சரியான நிலைமைகளை வழங்குவதற்காக அவை உருவாக்கப்படுகின்றன.

உதாரணத்திற்கு, இது சரக்குகளை சேமிப்பதற்கான இடமாகவோ அல்லது சிறிது நேரம் தங்குவதற்கான இடமாகவோ இருக்கலாம். மெயின் லைன் பணிகள் முடிந்ததும், தற்காலிக கட்டடங்கள் அகற்றப்படும். ஒரு தொழில்நுட்பக் கண்ணோட்டத்தில், அவற்றின் கட்டுமானத்திற்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை, அது கொள்கலன்களாக இருக்கலாம் அல்லது வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்களைக் கொண்ட ஒரு செங்கல் கட்டிடமாக இருக்கலாம்.

ஒரு பொருளின் நோக்கத்தை தீர்மானிப்பதில் ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டமைப்பு கட்டப்பட்ட நோக்கம் முக்கிய அளவுகோலாகும்.

தற்காலிக கட்டமைப்புகள் ஐந்து வருடங்களுக்கும் மேலாக இருக்க முடியாது, மேலும் மூலதன கட்டுமானம் வரம்பற்ற சேவை வாழ்க்கையை கொண்டுள்ளது. சில நேரங்களில் விதிவிலக்குகள் செய்யப்படுகின்றன, மற்றும் தற்காலிக கட்டிடங்கள் 15 ஆண்டுகள் வரை சேவை வாழ்க்கை வழங்கப்படுகின்றன, அல்லது நிரந்தர கட்டமைப்பின் நிலைக்கு மாற்றப்படுகின்றன.

உதாரணத்திற்கு, 70களில் 15 ஆண்டுகளாக கட்டப்பட்ட தொழிலாளர்களின் குடியிருப்புகள் அல்லது நகரங்களுக்கு இது பொருந்தும்.

நிலையான கட்டிடங்கள் மூலதன கட்டுமானத்திற்கு காரணமாக இருக்க முடியாது. ஒளி பொருட்கள் அவற்றின் கட்டுமானத்திற்காக பயன்படுத்தப்படுவதால், எந்த அடித்தளமும் செய்யப்படவில்லை. இவை முக்கியமாக கேரேஜ் பெட்டிகள், தெரு கழிப்பறைகள், அத்துடன் தெரு நுகர்வோர் சேவைகள் மற்றும் துரித உணவு நிறுவனங்களைக் கொண்ட புள்ளிகள்.

அத்தகைய கட்டிடங்கள் மொபைல், அவை எளிதில் கூடியிருக்கலாம் அல்லது பிரித்தெடுக்கப்பட்டு மற்றொரு இடத்திற்கு கொண்டு செல்லப்படலாம். நிலையற்ற கட்டமைப்புகளில் பெவிலியன்கள் மற்றும் கியோஸ்க்குகள், அத்துடன் விளையாட்டு மைதானங்கள் மற்றும் பிறவும் அடங்கும்.

வனவளத்தின் பிரதேசத்தில் தற்காலிக கட்டிடங்களும் செய்யப்படுகின்றன, எடுத்துக்காட்டாக, தேனீக்கள் மற்றும் வேலிகள், கொட்டகைகள் மற்றும் வன வளங்களை சேகரிப்பதற்கு தேவையான பிற கட்டமைப்புகள், ஆனால் மரங்களை வெட்டுவதற்கு இது பொருந்தாது.

மூலதன கட்டுமானத்தின் நிலைகள்:

• தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதாரக் கண்ணோட்டத்தில் வளர்ச்சியை நியாயப்படுத்துதல்
• பொறியியல் ஆய்வுகள்
• வடிவமைப்பு
• கட்டுமான திட்டமிடல்
• தற்காலிக கட்டிடங்கள் கட்டுதல், கட்டுமானத்திற்கான இடத்தை சுத்தம் செய்தல்
• கட்டுமான செயல்முறை
• ஆவணங்களை சேகரித்தல் மற்றும் கட்டிடத்தை ஆணையிடுதல்

பல கட்டுமான முறைகள்:

1. தொழில்முறை நிறுவனங்களின் சேவைகளுடன் வேலை ஒப்பந்தத்தின் கீழ், தொழிலாளர்கள் மற்றும் அமைப்புகள், இது ஒரு ஒப்பந்த வழி
2. பொருளாதார முறையுடன், அனைத்து கட்டுமான மற்றும் ஆவணப் பணிகளும் சுயாதீனமாக மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

கட்டுமானத்தின் போது நிதி செலவுகள் மூலதன முதலீடுகள், மேலும் அவை பல பொருட்களைக் கொண்டிருக்கின்றன:

• வேலையில் தேவையான கருவிகள் மற்றும் பிற உபகரணங்களை வாங்குவதற்கான செலவுகள்
• பொருள் செலவுகள்
• வடிவமைப்பு செலவுகள்
• உபகரணங்களை நிறுவுதல்
• மேலாளர்கள் மற்றும் ஊழியர்களுக்கான ஊதிய செலவுகள்.

ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் மூலதன கட்டுமானத்திற்கு இடையிலான உறவு

ரியல் எஸ்டேட் பொருள்கள் அவை அமைந்துள்ள நிலத்துடன் முழுமையாக இணைக்கப்பட்டுள்ளன, ஏனெனில் அவற்றை வேறொரு பிரதேசத்திற்கு மாற்றுவது சாத்தியமில்லை. அசையாத கட்டுமான பொருட்கள் முடிக்கப்படாத கட்டுமானம், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்.

ஒரு கட்டிடம் அசையாத நிலையைப் பெறுவதற்கு, அது நிலத்துடன் மட்டும் இணைக்கப்பட வேண்டும், ஆனால் தொழில்நுட்ப மற்றும் சட்ட தரங்களுக்கு இணங்க வேண்டும்.

ஒரு மூலதன அமைப்பு அதன் கட்டுமானத்திற்கான அனுமதியை வழங்கக்கூடிய சட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் சட்டங்களுக்கு இணங்க வேண்டும், ஒரு குறிப்பிட்ட நகரத்தின் கட்டிடத் தரங்களுடன் பொருள் இணங்குகிறது என்பதை நிரூபிப்பதும் அவசியம்.

சொத்து அசையாததாக அங்கீகரிக்கப்படுவதற்கு, அனைத்து சட்ட விதிமுறைகளுக்கும் இணங்குவது அவசியம், அத்துடன் நிலத்தின் உரிமையாளரிடமிருந்தோ அல்லது அசையாச் சொத்தை நிர்மாணிப்பதற்கான அரசிடமிருந்து அனுமதியைப் பெறுவதும் அவசியம்.

ஒரு வீடு ரியல் எஸ்டேட்டின் நிலையைப் பெறுவதற்கு, அது தொழில்நுட்பத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும், எடுத்துக்காட்டாக, தேவையான தகவல்தொடர்புகளுடன் ஒரு அடித்தளத்தில் பிரத்தியேகமாக கட்டப்பட்டுள்ளது. இதன் விளைவாக மூலதன கட்டுமானத்தின் ஒரு பொருள்.

பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய விவரக்குறிப்புகள்:

• அறக்கட்டளைபிரேம் கட்டுமானத்திற்காக மட்டுமே ஆழப்படுத்த வேண்டிய அவசியமில்லை
• மோனோலிதிக் வகை அடித்தளம் தற்காலிக கட்டிடங்களுக்கும் பயன்படுத்தப்படுவதால், அத்தகைய அடித்தளத்தின் இருப்பு பொருள் மூலதன கட்டுமானத்திற்கு சொந்தமானது என்பதை நிரூபிக்காது;
• கட்டிட அனுமதி பெற்றிருக்க வேண்டும்எதிர்காலத்தில் உரிமை உரிமைகளைப் பெறுவதற்காக;
• தற்காலிக கட்டமைப்புகள்மூலதன கட்டுமான பண்புகளையும் கொண்டிருக்கலாம், ஆனால் தேவையான ஆவணங்கள் இல்லாமல், அவர்கள் நிலையை மாற்ற முடியாது.
• தகவல்தொடர்புகள் இணைக்கப்படவில்லை என்றால், இது கட்டிடத்தின் வலிமையைக் குறிக்கவில்லை மற்றும் கட்டிடத்திற்கு தீங்கு விளைவிக்காமல் இயக்கத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்காது.

நேரியல் பொருள்கள் என்றால் என்ன?

நேரியல் வசதிகளை நிர்மாணிப்பதற்கு முன், சட்டத்துடன் உங்களைப் பழக்கப்படுத்துவது அவசியம்.

நேரியல் பொருள்கள் பிரிக்க முடியாத அசையா விஷயங்கள்:

• மின் கம்பிகள்
• நீர் குழாய்கள்
• எரிவாயு குழாய்
• பைப்லைன்
• கார் சாலைகள்
• ரயில்வே
• செயற்கை நீர்வழிகள்
• டிராம் தண்டவாளங்கள்

ஒரு விதிவிலக்கு என்பது கனிம வைப்புகளை மேம்படுத்துவதற்கான ஒரு வசதியின் மூலதன கட்டுமானமாகும். ஆனால் நேரியல் என வகைப்படுத்த முடியாத பொருள்கள் உள்ளன:

• அவசரகால சூழ்நிலைகளில் தயாரிப்புகளின் உற்பத்திக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட மண் களஞ்சியங்கள்;
• போக்குவரத்துக்கான தயாரிப்புகளைத் தயாரிப்பதற்கான தொழில்நுட்ப நிறுவல்கள்;
• உந்தி மற்றும் ஊற்றுவதற்கான பம்ப் நிலையங்கள்;
• எரிவாயு விநியோக நிலையங்கள், அத்துடன் அமுக்கி நிலையங்கள்;
• ஏற்றுவதற்கும் இறக்குவதற்குமான மேம்பாலங்கள்;
• நிலத்தடி எரிவாயு சேமிப்பு நிலையங்கள்;
• எண்ணெயை சூடாக்குவதற்கான புள்ளிகள்;
• கேபிள் லைன்களுக்கு இடமளிக்காத தொலைத்தொடர்பு கட்டிடங்கள்;
• துணை மின்நிலையங்கள்;
• விநியோக புள்ளிகள்.

மூலதன கட்டுமான வசதியின் செயல்பாடு

முடிக்கப்பட்ட கட்டுமானப் பணியை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணம் அல்லது கட்டிடத்தின் புனரமைப்பு கட்டிடத்தை செயல்பாட்டில் வைக்க அனுமதிக்கிறது. அத்தகைய அனுமதியைப் பெற, அவர்கள் நிர்வாக அதிகாரிகளுக்கு அல்லது உள்ளூர் அரசாங்கத்திற்கு தொடர்புடைய விண்ணப்பத்துடன் விண்ணப்பிக்கிறார்கள்.

அனுமதி பெற, நீங்கள் சில ஆவணங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும்:

• உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்நில உரிமை;
• விரிவான தளத் திட்டம், மற்றும் புனரமைப்பு நோக்கத்திற்காக, பிரதேசத்தின் திட்டமிடல் மற்றும் பிரதேசத்தின் கணக்கெடுப்புடன் கூடிய திட்டம்;
• கட்டுமான பணிகளை மேற்கொள்ள அனுமதி;
• OKS ஐ ஏற்றுக்கொண்டதற்கான சான்றிதழ்;
• வீடு தொழில்நுட்ப தேவைகளை பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துதல்,கட்டுமான செயல்முறைக்கு பொறுப்பான நபரின் கையொப்பத்துடன்;
• வீடு அல்லது புனரமைப்புப் பொருளின் அளவுருக்கள் ஆற்றல் செயல்திறனின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கின்றன என்பதையும், நுகரப்படும் ஆற்றல் வளங்களைக் கணக்கிடுவதற்கான சாதனங்கள் உள்ளன என்பதையும் உறுதிப்படுத்துதல்;
• பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப வேலைகளில் ஈடுபட்டுள்ள நிறுவனங்களின் கையொப்பங்களுடன், கட்டமைப்பு தொழில்நுட்ப தரநிலைகளை பூர்த்தி செய்கிறது என்பதை உறுதிப்படுத்துதல்;
• கட்டுமானப் பொருள் அமைந்திருக்க வேண்டிய திட்டம், ஒரு குறிப்பிட்ட தளத்திற்குள் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளின் இருப்பிடத்துடன், கட்டுமானத்திற்கு பொறுப்பான நபரின் கையொப்பத்துடன்;

கட்டிட அனுமதியை வழங்கிய அதிகாரம், விண்ணப்பித்த நாளிலிருந்து 10 நாட்களுக்குள், தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சரிபார்க்க வேண்டும், அத்துடன் கட்டுமான தளத்தை ஆய்வு செய்ய வேண்டும்.

அதன் பிறகுதான் கட்டிடத்தை செயல்பாட்டுக்கு கொண்டு வர அனுமதி வழங்கப்பட்டது, அல்லது அதற்கு நேர்மாறாக, நான் அனுமதி மறுத்து அனுமதி வழங்கவில்லை.

மறுப்பு ஏற்பட்டால், காரணத்தை விளக்கும் ஆவணங்களை வழங்க அதிகாரிகள் கடமைப்பட்டுள்ளனர்.

ஒரு கட்டிடம் செயல்பட மறுக்கப்படுவதற்கு சில காரணங்கள் உள்ளன:

• தேவையான அனைத்து ஆவணங்களும் வழங்கப்படவில்லை என்றால்;
• ஒரு பொருள் ஏற்ப கட்டப்படாத போதுநகர திட்டமிடல் திட்டத்தின் தேவையுடன்;
• பொருள் தேவைகளை பூர்த்தி செய்யவில்லை என்றால்கட்டிட அனுமதியில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது;
• கட்டிடம் திட்டத்திற்கு இணங்கவில்லை என்றால், ஒரே விதிவிலக்கு தனிப்பட்ட கட்டுமானமாக இருக்கலாம்;

ஆனால் டெவலப்பர் மறுக்கப்பட்டாலும், நீதிமன்றத்திற்குச் செல்வதன் மூலம் சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்களைத் தீர்க்க அவருக்கு உரிமை உண்டு. கையில் ஆணையிடுவதற்கான அனுமதி இருந்தால் மட்டுமே, கட்டிடம் மாநில தலைநகர் கட்டுமானத்தில் பதிவு செய்யப்படுகிறது.

மூலதன கட்டுமானத்தில் ஈடுபட, நீங்கள் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பை நன்கு படிக்க வேண்டும், இது வேலையின் போது மற்றும் ஆவணங்களை தயாரிப்பதில் சிக்கலைத் தவிர்க்க உதவும். அனைத்து விதிகள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளைப் பின்பற்றுவதன் மூலம், நீங்கள் நேரத்தையும் சக்தியையும் மிச்சப்படுத்துவீர்கள், மேலும் விதிகளின்படி அழகான மற்றும் நீடித்த கட்டிடத்தை உருவாக்க முடியும்.

மூலதன கட்டுமானம் என்பது கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல் பணிகள் மட்டுமல்லாமல், ஆழமான அடித்தளங்கள் என்று அழைக்கப்படுபவை நிறுவுவதற்கான நிலவேலைகளையும், அத்துடன் இணைக்கும் மற்றும் சுமை தாங்கும் கட்டமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான வேலைகளையும் மேற்கொள்ள வேண்டிய எந்தவொரு பொருட்களின் கட்டுமானமாகும். , தேவையான அனைத்து பொறியியல் தகவல்தொடர்புகளையும் வழங்குதல். மேலும், மூலதன கட்டுமானம் என்பது பழைய தொழில்துறை மற்றும் தொழில்துறை அல்லாத கட்டிடங்களை புதிய மற்றும் நவீனமயமாக்குவதற்கான ஒரு நடவடிக்கையாகும்.

பல்வேறு கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்கள் பொதுவாக மூலதன கட்டுமான திட்டங்கள் என குறிப்பிடப்படுகின்றன. இந்த பட்டியலில் முடிக்கப்படாத கட்டுமான திட்டங்களும் அடங்கும், அவை முதலில் மூலதனமாக கட்டப்பட்டிருந்தால்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தில் மூலதன கட்டுமான பொருள் என்ற சொல் தோன்றியது, நகர்ப்புற திட்டமிடல் செயல்பாட்டின் பொருள் மற்றும் நகர்ப்புற திட்டமிடலில் ரியல் எஸ்டேட் பொருள் ஆகியவற்றின் கருத்துகளை மாற்றுகிறது. மூலதன கட்டுமானத்தின் பொருள் பொதுவாக வகைகளாக பிரிக்கப்படுகிறது: கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்.

கட்டிடங்கள் மனிதர்கள் வாழ்வதற்கும், விலங்குகளை பராமரிப்பதற்கும், உற்பத்தி பொருட்களை சேமித்து வைப்பதற்கும் அல்லது உற்பத்திக்கு இடமளிப்பதற்கும் நோக்கமாக உள்ளன. கட்டிடம் ஒரு சீரான அமைப்பு மற்றும் கட்டுமான முடிவின் மேற்பரப்பு மற்றும் நிலத்தடி பகுதிகளுக்கு சேவை செய்யும் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள் ஆகும்.

கட்டிடங்கள் பிரிக்கப்பட்டுள்ளன:

குடியிருப்பு;
மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாதவை.

குடியிருப்பு வீடுகள் அல்லது கட்டிடங்கள் என்பது வாழ்க்கைக்காக வடிவமைக்கப்பட்ட பல அறைகள், வீட்டுத் தேவைகளுக்காக கூடுதல் வளாகங்கள் பொருத்தப்பட்டுள்ளன. குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் உதாரணம் தங்கும் விடுதிகள், உறைவிடப் பள்ளிகள், அனாதை இல்லங்கள், அனாதை இல்லங்கள். அதே கொள்கையின்படி, முதியோர், மாற்றுத்திறனாளிகள் மற்றும் முன்னாள் படைவீரர்களுக்கான சிறப்பு இல்லங்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன.

ஒரு தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடம் முதன்மையாக ஒரு குடும்பத்தின் வசிப்பிடத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதன் மூலம் வேறுபடுகிறது. இந்த மூலதன கட்டுமானப் பொருள் மற்ற கட்டிடங்களிலிருந்து சுயாதீனமாக அமைந்துள்ளது மற்றும் மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இருக்க முடியாது. தனிப்பட்ட குடிசை வகை குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் விஷயத்தில், சொத்தில் ஒரு நிலம் உள்ளது, கட்டிடத்தின் உயரம் இரண்டு தளங்களுக்கு மட்டுமே.

இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குடும்பங்கள் வசிப்பதற்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடம், இந்த நோக்கத்திற்காக வீட்டுச் சட்டத்தின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்யும் தனித்தனி வெளியேற்றங்களைக் கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பல அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் என்று குறிப்பிடப்படுகின்றன.

குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்கள் பொருள் மதிப்புகளின் சேமிப்பை உறுதி செய்வதற்கும், வேலை மற்றும் பொழுதுபோக்கு, ஒரு நபரின் சமூக அல்லது கலாச்சார வளர்ச்சிக்கான நிலைமைகளை உருவாக்குவதற்கும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்களில் வணிக, கல்வி, தொழில்துறை, நிர்வாக, விவசாய மற்றும் மருத்துவ கட்டிடங்கள் அடங்கும்.

மூலதன கட்டுமான வகைகளில் கட்டமைப்புகள் அடங்கும். நெடுஞ்சாலை, அணை, அரங்கங்கள், மின் இணைப்புகள், குழாய்கள் மற்றும் பல வேறுபட்ட கூறுகளை ஒருங்கிணைக்கும் கட்டுமானத்தின் விளைவாக ஒரு கட்டமைப்பை அழைப்பது வழக்கம். உற்பத்தி செயல்முறை, மக்கள் அல்லது பொருள் மதிப்புகளின் இயக்கம், தற்காலிக தங்குமிடம் ஆகியவற்றை ஒழுங்கமைக்க கட்டமைப்புகள் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன. கட்டமைப்பு என்பது ஒரு சிக்கலான கட்டிட அமைப்பாகும், இது தரைக்கு மேலே அல்லது தரை மற்றும் நிலத்தடிக்கு மேலே அமைந்துள்ளது, சுமை தாங்கும், இணைக்கும் மற்றும் தனித்தனி கட்டமைப்புகளைக் கொண்டுள்ளது.

மூலதன கட்டுமானத் துறையானது கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களை ஒரு சுயாதீன வகையாக கருதுவதில்லை. இருப்பினும், நடைமுறையில் அவை ஒரு குறிப்பிட்ட நிபந்தனை வகையாக பிரிக்கப்படுகின்றன. கட்டிடங்கள் பொதுவாக ஒரு கட்டிடம் மற்றும் கட்டமைப்பின் கருத்தை ஒருங்கிணைக்கிறது. இரண்டாம் நிலை முக்கியத்துவம் வாய்ந்த ஒரு பொருளின் கட்டமைப்பாக வரையறையின் மாறுபாடு சாத்தியமாகும். இது ஒரு நாட்டின் வீடு, ஒரு கேரேஜ் ஆக இருக்கலாம். ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் மூலதன கட்டுமான திட்டங்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநில பதிவேட்டில் கட்டிடங்கள் சேர்க்கப்படவில்லை.

கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன, கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், அதன் கட்டுமானம் தொழில்நுட்ப, பொருள் அல்லது நிதி அடிப்படை இல்லாததால் தற்காலிகமாக நிறுத்தப்பட்டது. இந்த பொருட்கள் ஒவ்வொன்றும் மாநில பதிவேட்டில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன, ஆனால் கட்டுமான செயல்முறை முடியும் வரை அதன் நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்த முடியாது. நீங்கள் ஆணையிடும் செயல்முறையிலும் செல்ல வேண்டும். கட்டுமானப் பணி தற்காலிகமானது. மாநில அமைப்புகளால் மூலதன நிர்மாணத்தை நிர்வகிப்பது பிரதேசங்களின் வளர்ச்சியை அதிகரிப்பதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, அதற்காக இதுபோன்ற அனைத்து வசதிகளின் கட்டுமானமும் நிறைவடைகிறது.

முதலில், தற்காலிக கட்டிடங்கள் விலக்கப்பட்டுள்ளன. சில வேலைகளின் செயல்திறனுக்குத் தேவையான நிபந்தனைகளை வழங்குவதற்காக அவை கட்டப்பட்டுள்ளன (சரக்குகளின் சேமிப்பு, பொருள் சொத்துக்கள், குறுகிய கால குடியிருப்பு). முக்கிய பணிகள் முடிந்த பின், தற்காலிக கட்டடங்கள் அகற்றப்பட உள்ளன. தொழில்நுட்ப ரீதியாக, தற்காலிக கட்டிடம் கட்டுவதில் எந்த தடையும் இல்லை. அதே வெற்றியுடன், இது ஒரு கொள்கலன் வகையாக இருக்கலாம் அல்லது அடித்தளத்தில் நிற்கும் செங்கல் சுவர்களில் வலுவூட்டப்பட்ட கான்கிரீட் தளங்களைக் கொண்டிருக்கலாம்.

மூலதன கட்டுமானப் பொருட்களின் செயல்பாடானது பொருட்களை தற்காலிக அல்லது நிரந்தரமாகப் பிரிப்பதற்கான முக்கிய அளவுகோலாகும். ஒரு தற்காலிக கட்டிடம் ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு வரையறுக்கப்பட்ட காலத்திற்கு அமைக்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் ஒரு மூலதன கட்டுமானப் பொருளுக்கு செயல்பாட்டின் காலத்திற்கு எந்த கட்டுப்பாடுகளும் இல்லை (தொழில்நுட்ப அனுமதியின்படி). விதிக்கு சில விதிவிலக்குகள் உள்ளன, இதன் விளைவாக தற்காலிக கட்டமைப்புகளின் செயல்பாட்டின் காலம் பதினைந்து ஆண்டுகளாக அதிகரிக்கப்படுகிறது, அல்லது கட்டமைப்பு நிரந்தர கட்டமைப்பின் நிலையைப் பெறுகிறது. 80 களில் பதினைந்து ஆண்டுகளாக கட்டப்பட்ட தொழிலாளர் குடியிருப்புகள் மற்றும் நகரங்கள் இந்த நிகழ்வின் தெளிவான உதாரணம். சகாப்தம், அரசாங்கம், உணர்வு ஆகியவற்றின் மாற்றம் தற்காலிக கட்டிடங்களை நிரந்தர குடியிருப்பு பகுதிகளாக மாற்றியுள்ளது.

நிலையான அல்லாத மூலதன கட்டமைப்புகள் மூலதன கட்டுமானத் துறையுடன் தொடர்புடையவை அல்ல. அவற்றின் கட்டுமானத்திற்காக, அடித்தளம் இல்லாத ஒளி கட்டமைப்புகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. அத்தகைய கட்டிடங்களின் முக்கிய பிரதிநிதிகள் கழிப்பறை அறைகள், கேரேஜ் பெட்டிகள், பேருந்து நிறுத்தங்கள், தெரு துரித உணவு மற்றும் நுகர்வோர் சேவை புள்ளிகள். இந்த கட்டிடங்களுக்கான முக்கிய அளவுகோல் அவற்றின் இயக்கம், எளிதாக அசெம்பிளி மற்றும் பிரித்தெடுத்தல் ஆகும். அவை கியோஸ்க்குகள் மற்றும் கொட்டகைகளால் மட்டுமல்ல, சிறிய கட்டடக்கலை வடிவங்கள், குழந்தைகள் மற்றும் விளையாட்டு மைதானங்கள், நீரூற்றுகள் மற்றும் பலவற்றால் குறிப்பிடப்படுகின்றன.

மரங்களை வெட்டுவதற்கு தொடர்பில்லாத வன வளங்களை அறுவடை செய்ய, எடுத்துக்காட்டாக, உணவு பொருட்கள், மருத்துவ தாவரங்களை சேகரிக்க, வனப்பகுதிகளில் வேலிகள், தேனீக்கள், கொட்டகைகள், உலர்த்திகள் மற்றும் பிற பொருட்களின் வடிவத்தில் தற்காலிக கட்டமைப்புகளை அமைக்கலாம். .

சொத்து மாறாமல் நிலத்துடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளது. பெரிய சேதத்தை ஏற்படுத்தாமல் ஒரு கட்டமைப்பை நகர்த்துவது சாத்தியமில்லை. அசையாப் பொருட்களில் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், கட்டுமானப் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன. அதே நேரத்தில், மூலதன கட்டுமானப் பொருள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் கருத்தின் கண்ணாடிப் படமாக இருக்க வேண்டிய அவசியமில்லை. அதே நேரத்தில், ரியல் எஸ்டேட் நிலையைப் பெற, நிலத்துடன் ஒரு நம்பகமான இணைப்பு போதாது. நீங்கள் கூடுதலாக சில தொழில்நுட்ப மற்றும் சட்ட விதிமுறைகள் மற்றும் தேவைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.

மூலதன கட்டுமானத்தை ஒழுங்கமைக்கும்போது, ​​கட்டமைப்பை அமைப்பதற்கான அனுமதியை உறுதிப்படுத்தும் அனைத்து சட்டச் செயல்கள் மற்றும் சட்டமன்ற ஆவணங்களுடன் இணங்க வேண்டியது அவசியம், மேலும் அனைத்து நகர்ப்புற திட்டமிடல் விதிகளுடன் புதிய பொருளின் இணக்கத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது. இல்லையெனில், உரிமையாளரின் சிவில் உரிமைகளை மீறும் ஆபத்து உள்ளது. அனைத்து சட்ட முன்நிபந்தனைகளுக்கும் உட்பட்டு, அசையாத சொத்தை அங்கீகரிப்பதற்காக, நிலத்தின் உரிமையாளரின் கூடுதல் ஒப்புதல் அல்லது அசையாச் சொத்தை உருவாக்குவதற்கு தொடர்புடைய மாநில அமைப்பின் கூடுதல் ஒப்புதல் தேவை.

மூலதன கட்டுமானத் துறையில், ஒரு கட்டிடத்தை ரியல் எஸ்டேட் என வகைப்படுத்த தொழில்நுட்ப பண்புகளுடன் இணங்குவதற்கான கொள்கையும் பயன்படுத்தப்படுகிறது. அவரைப் பொறுத்தவரை, நிலையான தகவல்தொடர்புகளுடன் சிறப்பாக ஏற்றப்பட்ட அடித்தளத்தில் சொத்து கட்டப்பட வேண்டும். கட்டுமானப் பணியின் விளைவாக மூலதன கட்டுமானப் பொருளாக இருக்க வேண்டும்.

நடுவர் நீதிமன்றங்கள் தொழில்நுட்ப பண்புகளின் பற்றாக்குறையை தீர்க்கமானதாக தீர்மானிக்கும் முடிவுகளை ஏற்றுக்கொண்டன. உதாரணத்திற்கு:

ஒரு பிரேம் கட்டமைப்பை நிர்மாணிப்பதற்கு ஒரு குறைக்கப்பட்ட அடித்தளம் ஒரு முன்நிபந்தனை அல்ல;
இணைக்கப்பட்ட தகவல்தொடர்புகள் இல்லாதது தரையுடனான இணைப்பின் வலிமையை தீர்மானிக்காது, அதே போல் கடுமையான சேதத்தை ஏற்படுத்தாமல் நகரும் சாத்தியம்;
ஒரு ஒற்றைக்கல் அடித்தளம் பல்வேறு வகையான மூலதன கட்டுமானங்களால் மட்டுமல்ல, தற்காலிக கட்டிடங்களாலும் பயன்படுத்தப்படுகிறது, இது பொருள் ஒரு மூலதன அமைப்பு என்பதற்கான சான்றாக ஒரு ஒற்றைக்கல் அடித்தளம் இருப்பதை விலக்குகிறது;
மூலதன கட்டுமானத்தை ஒழுங்கமைக்கும்போது, ​​இந்த ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையைப் பெறுவதற்கு பொருத்தமான ஆவண ஆதரவு தேவைப்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட்டின் இயற்பியல் பண்புகளை ஒரு தற்காலிக கட்டிடத்திற்கு வழங்குவது சாத்தியமாகும், இது பொருத்தமான முடிவுகள் இல்லாமல் அதன் நிலையை மாற்றாது.

மூலதன கட்டுமான வசதிகளின் செயல்பாடு நகரங்கள் மற்றும் குடியேற்றங்களுக்கு நிறுவப்பட்ட கட்டிடம் மற்றும் நில பயன்பாட்டு விதிகளுடன் கட்டாய இணக்கத்தை வழங்குகிறது.

துணை அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாடுகளுக்கான அணுகல் முதன்மை செயல்பாட்டிற்கு கூடுதலாக மட்டுமே இருக்கலாம். ஒரு மூலதன கட்டுமானப் பொருள் மற்றும் ஒரு நில சதியின் உரிமைதாரர்கள் தங்கள் சொத்தின் அனுமதிக்கப்பட்ட பயன்பாட்டுக்கான துணை மற்றும் முக்கிய வகையை சுயாதீனமாக தேர்வு செய்ய உரிமை உண்டு. மாநில அதிகாரிகள், உள்ளூர் சுய-அரசு, நகராட்சி நிறுவனங்கள் மற்றும் நிறுவனங்கள் அத்தகைய வாய்ப்பை இழக்கின்றன. அவர்கள் பூர்வாங்க ஒப்புதல் மற்றும் ஒப்புதல் செயல்முறைக்கு செல்ல வேண்டும்.

துணை இயற்கையின் கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டிடங்களுக்கு கட்டிட அனுமதி தேவையில்லை. இந்த தளத்திற்காக நிறுவப்பட்ட கட்டிடம் மற்றும் நில பயன்பாட்டு விதிகள் இல்லாத நிலையில், மூலதன கட்டுமானப் பொருள் பிரத்தியேகமாக துணை இயல்புடையது என்பதை நிரூபிக்க வேண்டியது அவசியம்.

துணை கட்டிடங்கள் முக்கிய கட்டமைப்பின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக மாறும், இது மூலதன கட்டுமான பொருளின் ஆறுதல் அல்லது பாதுகாப்பை வழங்குகிறது. உதாரணமாக, ஒரு மைதானம், உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் விளையாட்டின் ஒரு பொருளின் கட்டிடமாக இருப்பதால், நிர்வாக கட்டிடங்கள், ஒரு கழிப்பறை, மாற்றும் அறைகள் மற்றும் தண்ணீர் சாவடி இல்லாமல் திறம்பட செயல்பட முடியாது. ஸ்டேடியம் இல்லாமல், அவை முற்றிலும் தேவையற்றவை, அதே நேரத்தில் அவை இல்லாமல் கட்டிடத்தின் முக்கிய பயன்பாடு விளையாட்டு அரங்கு அமைப்புகளின் நவீன தேவைகளுக்கு ஏற்ப சாத்தியமற்றது.

கட்டிடங்களின் சரக்குகளை நடத்தும் போது, ​​முக்கிய பொருள் அதன் செயல்பாட்டின் வகை மற்றும் இன்வெர்ட்டர் எண்ணை ஒதுக்குவதன் மூலம் அடையாளம் காணப்பட்டு, அதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ள துணை பொருள்கள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன.

அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானம் கட்டுமானம், கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் என அங்கீகரிக்கப்படலாம். ரியல் எஸ்டேட் பதிவு செய்வதற்கு தேவையான அனைத்து தொழில்நுட்ப ஆவணங்களுடன் மூலதன கட்டுமானத்தின் செயல் சட்டத் தேவைகள் மற்றும் அளவுகோல்களை மீறும் போது அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் அறிகுறிகள் ஏற்படுகின்றன.

அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானத்தின் முக்கிய அறிகுறிகள்:

சட்ட ஆவணங்களைத் தவிர்த்து அல்லது புறக்கணித்து, இந்த நோக்கங்களை பூர்த்தி செய்யாத ஒரு நிலத்தை நிர்மாணிக்க பயன்படுத்தவும்;
தேவையான அனுமதிகள் இல்லாததால் (தளத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனுமதி தவிர) அல்லது கட்டுமானத்தின் போது கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் விதிகள் புறக்கணிக்கப்பட்டதால் மூலதன கட்டுமானப் பொருளின் பாதுகாப்பிற்கு உத்தரவாதம் அளிக்க முடியாது.

மூலதன கட்டுமானப் பொருளாகப் பயன்படுத்தப்படும் அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டிடம் அடையாளம் காணப்பட்டால், அதை உடனடியாக அகற்ற (சுற்றியுள்ள மக்களின் வாழ்க்கை அல்லது ஆரோக்கியத்திற்கு அச்சுறுத்தல் ஏற்பட்டால்) அல்லது நீதித்துறை நடவடிக்கையில் அதன் உரிமையை நிறுவ அதன் பில்டர் கடமைப்பட்டிருக்கிறார். .

கட்டிடக் குறியீடுகளை மீறி உருவாக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட்டின் உரிமையை நீதிமன்றம் அங்கீகரிக்கவில்லை, மேலும் நகர்ப்புற திட்டமிடல் தரங்களுடன் இணங்குகின்ற மூலதன கட்டுமானத்தின் புறக்கணிக்கப்பட்ட செயலும் பாதிக்கிறது. இந்த வழக்கில், மக்களின் ஆரோக்கியத்திற்கும் வாழ்க்கைக்கும் அச்சுறுத்தல் உருவாக்கப்படுகிறது, இது கட்டிடத்தை சட்டப்பூர்வமாகக் கருத்தில் கொண்டு அதைச் சேமிக்க அனுமதிக்காது.

அசையாச் சொத்தை புனரமைப்பது தொடர்பாக அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானம் குறித்த விதிமுறையில் ஒரு பிரிவு உள்ளது. புனரமைப்பின் விளைவாக பொருளின் தோற்றத்தில் முழுமையான மாற்றத்தை உள்ளடக்கிய சூழ்நிலைகளில் சிக்கல் சோதனைக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. அசல் நிலையை மீட்டெடுப்பது சாத்தியமில்லை என்றால், புதிய பொருளை இடிக்க நீதிமன்றம் பெரும்பாலும் முடிவு செய்கிறது. ரியல் எஸ்டேட் எனக் கூறாத பொருட்களின் அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானத்திற்கு இந்த விதிகள் பொருந்தாது.

விதிமுறைகள் மற்றும் அடிப்படை வரையறைகள்

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் நகர்ப்புற திட்டமிடல் குறியீடு (GSK RF)- நகர்ப்புற திட்டமிடல் துறையில் உறவுகளை ஒழுங்குபடுத்தும் ஒரு சட்டமன்றச் சட்டம்.

கட்டுமானம்- இது கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், கட்டமைப்புகள் (இடிக்கப்பட்ட மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களின் தளம் உட்பட) உருவாக்கம் - ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் பிரிவு 1 இன் பத்தி 13.

மூலதன கட்டுமான பொருள்- ஒரு கட்டிடம், கட்டமைப்பு, கட்டமைப்பு, பொருள்கள், அதன் கட்டுமானம் முடிக்கப்படவில்லை (இனிமேல் கட்டுமானப் பொருள்கள் என குறிப்பிடப்படுகிறது), தற்காலிக கட்டுமான தளங்கள், கியோஸ்க்குகள், கொட்டகைகள் மற்றும் பிற ஒத்த கட்டமைப்புகளைத் தவிர - கட்டுரையின் பத்தி 10 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் கோட் 1.

செயல்பாட்டு நோக்கம் மற்றும் சிறப்பியல்பு அம்சங்களைப் பொறுத்து மூலதன கட்டுமான பொருட்களின் வகைகள்.

பிப்ரவரி 16, 2008 எண் 87 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்ட ஆவணங்கள் மற்றும் அவற்றின் உள்ளடக்கத்திற்கான தேவைகளின் பிரிவுகளின் கலவையில் மூலதன கட்டுமான வசதிகளின் வகைகள் பின்னிணைப்பில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளன.

மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள், செயல்பாட்டு நோக்கம் மற்றும் சிறப்பியல்பு அம்சங்களைப் பொறுத்து, பின்வரும் வகைகளாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன:

தொழில்துறை வசதிகள் (கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், தொழில்துறை வசதிகள், பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு வசதிகள் உட்பட), நேரியல் வசதிகள் தவிர;

தொழில்துறை அல்லாத நோக்கங்களுக்கான பொருள்கள் (கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், வீட்டுப் பங்குகளின் கட்டமைப்புகள், சமூக-கலாச்சார மற்றும் உள்நாட்டு நோக்கங்கள், அத்துடன் தொழில்துறை அல்லாத நோக்கங்களுக்கான பிற மூலதன கட்டுமானப் பொருட்கள்);

நேரியல் பொருள்கள் (பைப்லைன்கள், சாலைகள் மற்றும் ரயில்வே, மின் இணைப்புகள் போன்றவை).

கட்டிடம்- கட்டுமானத்தின் விளைவாக, இது ஒரு முப்பரிமாண கட்டிட அமைப்பாகும், இது நிலத்தடி மற்றும் (அல்லது) நிலத்தடி பகுதிகள், வளாகங்கள், பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் மனித வாழ்விடம் மற்றும் (அல்லது) செயல்பாடு, உற்பத்தி இடம், தயாரிப்பு சேமிப்பு அல்லது விலங்குகளை நோக்கமாகக் கொண்டது (டிசம்பர் 30, 2009 எண். 384-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பத்தி 6, பகுதி 2, கட்டுரை 2 "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பாதுகாப்பு பற்றிய தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள்") வைத்திருத்தல்.

கட்டிடங்களின் வகைகள்.கட்டிடங்கள் குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாதவை என பிரிக்கப்பட்டுள்ளன. குடியிருப்பு கட்டிடம்(வீடு) அறைகள் மற்றும் துணை பயன்பாட்டிற்கான வளாகங்களைக் கொண்டுள்ளது, இது குடிமக்களின் உள்நாட்டு மற்றும் பிற தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் (வீடுகள்) நிரந்தர வகை குடியிருப்பு வீடுகள், தங்குமிடங்கள், தங்குமிடங்கள், மொபைல் நிதியின் வீடுகள், முதியோர் மற்றும் ஊனமுற்றோருக்கான உறைவிடங்கள், படைவீரர்கள், தனிமையான முதியோருக்கான சிறப்பு வீடுகள், அனாதை இல்லங்கள், பள்ளிகளில் உறைவிடப் பள்ளிகள் மற்றும் உறைவிடப் பள்ளிகள், மற்றும் மற்ற வீடுகள்.

தனிப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள்- மூன்று தளங்களுக்கு மேல் இல்லாத பிரிக்கப்பட்ட குடியிருப்பு கட்டிடங்கள், ஒரு குடும்பத்திற்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. அவற்றில் குடிசை வகை வீடுகளும் அடங்கும் (இதில் ஒரு சிறிய நிலம் உள்ளது; குடிசைகள் முக்கியமாக இரண்டு மாடிகள் கொண்ட உள் படிக்கட்டுகள், முதல் மாடியில் பொதுவாக ஒரு பொதுவான அறை, சமையலறை, பயன்பாட்டு அறைகள் உள்ளன; இரண்டாவது மாடி - படுக்கையறைகள்), ஒற்றை குடும்பத் தொகுதி வீடுகள், தன்னாட்சி குடியிருப்புத் தொகுதிகளைக் கொண்டது.

அடுக்குமாடி வீடு- ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தில் உள்ள இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் தொகுப்பு, ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்திற்கு அருகிலுள்ள ஒரு நிலத்திற்கு அல்லது அத்தகைய கட்டிடத்தில் உள்ள பொதுவான பகுதிகளுக்கு சுயாதீனமாக வெளியேறுகிறது. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வீட்டுவசதி சட்டத்தின்படி அத்தகைய வீட்டில் வளாகத்தின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான சொத்தின் கூறுகள் உள்ளன.

குடியிருப்பு அல்லாத கட்டிடங்கள் - தொழிலாளர், சமூக-கலாச்சார சேவைகளுக்கான நிலைமைகளை உருவாக்குதல் மற்றும் பொருள் மதிப்புகளை சேமித்தல்: தொழில்துறை, விவசாயம், வணிகம், நிர்வாகம், கல்வி, சுகாதாரம், பிற (நவம்பர் 1, 2008 தேதியிட்ட ரோஸ்ஸ்டாட் உத்தரவு எண். .2010) "கூட்டாட்சி புள்ளியியல் கண்காணிப்பு எண். C-1 "கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் ஆணையிடுதல் பற்றிய தகவல்" படிவத்தை பூர்த்தி செய்வதற்கான வழிமுறைகளை அங்கீகரிப்பதில்).

கட்டுமானம்- கட்டுமானத்தின் விளைவாக, இது ஒரு முப்பரிமாண, சமதளம் அல்லது நேரியல் கட்டிட அமைப்பாகும், இது தரை, மேல்-தரை மற்றும் (அல்லது) நிலத்தடி பகுதிகள், சுமை தாங்கி கொண்டிருக்கும், மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில் கட்டிட கட்டமைப்புகளை இணைக்கும் மற்றும் செயல்படுத்த வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. பல்வேறு வகையான உற்பத்தி செயல்முறைகள், ஸ்டோர் பொருட்கள், மக்கள் தற்காலிக தங்குதல், மக்கள் மற்றும் பொருட்களின் இயக்கம் (டிசம்பர் 30, 2009 இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் கட்டுரை 2 இன் பகுதி 2 இன் பத்தி 23, 2009 எண். 384-FZ "கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பு குறித்த தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்").

ஒரு கட்டமைப்பாகச் செயல்படும் ஒரு பொருளானது, அதனுடன் ஒரு முழுமையை உருவாக்கும் அனைத்து சாதனங்களையும் கொண்ட ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட கட்டமைப்பாகும். உதாரணத்திற்கு:

ஒரு எண்ணெய் கிணற்றில் ஒரு திசை, ஒரு கடத்தி, ஒரு உறை சரம், குழாய்களின் தொகுப்பு, வெல்ஹெட் பொருத்துதல்கள், எண்ணெய் மீட்பு உபகரணங்கள் (பம்பிங் யூனிட் அல்லது செயின் டிரைவ் அல்லது டீப் பம்ப் கொண்ட இயந்திரம்) ஆகியவை அடங்கும்;

அணையின் வெப்பம், வடிகட்டிகள் மற்றும் வடிகால்கள், தாள் குவியல்கள் மற்றும் கிரவுட்டிங் திரைகள், கசிவுகள் மற்றும் உலோக கட்டமைப்புகள், சாய்வு ஆதரவுகள், அணைக்கட்டு பகுதியில் உள்ள சாலைகள், பாலங்கள், தளங்கள், வேலிகள் போன்றவற்றை உள்ளடக்கியது.

நிறுவப்பட்ட எல்லைகளுக்குள் உள்ள மோட்டார் சாலையில் கோட்டைகள், மேல் மேற்பரப்பு மற்றும் சாலை சூழல் (சாலை அறிகுறிகள், முதலியன), சாலை தொடர்பான பிற கட்டமைப்புகள் - வேலிகள், இறங்குகள், வெயிர்கள், பள்ளங்கள், 10 மீட்டருக்கு மேல் இல்லாத பாலங்கள் ஆகியவை அடங்கும். ஒரு அகழி .

பொதுவான செயல்பாட்டு நோக்கத்தால் ஒன்றிணைக்கப்பட்ட பன்முகத்தன்மை கொண்ட கூறுகளை உள்ளடக்கிய ஒற்றைப் பொருளான கட்டமைப்புகள், பல்வேறு விளையாட்டுகளை பயிற்சி செய்வதற்கு சிறப்பாக பொருத்தப்பட்ட பகுதிகளை உள்ளடக்கிய மைதானங்களை உள்ளடக்கியது, எடுத்துக்காட்டாக, கோரோஷ் மற்றும் தடகள மைதானங்கள், கால்பந்து மற்றும் ஹாக்கி மைதானங்கள், ஒரு டிரெட்மில் மற்றும் ஜம்பிங் பிட்ஸ் . விளையாட்டு மைதானங்கள் தரையில் அமைந்துள்ளன மற்றும் உடல் கலாச்சாரம் மற்றும் விளையாட்டு நோக்கங்களுக்காக அதன் தழுவல் ஆகும். இந்த வழக்கில், இந்த கட்டமைப்புகள் அவற்றின் செயல்பாட்டு நோக்கத்திற்கு ஒத்த வடிவத்தில் சரியாக உருவாக்கப்பட்டன (அக்டோபர் 20, 2010 ஆம் ஆண்டின் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் ஆணை எண். A56-50083 இல் எண். 6200\10 \2008).

கட்டமைப்புகளில் பின்வருவன அடங்கும்: ஆற்றல் மற்றும் தகவல் பரிமாற்றத்திற்கான முழுமையான செயல்பாட்டு சாதனங்கள், மின் இணைப்புகள், வெப்பமூட்டும் ஆலைகள், பல்வேறு நோக்கங்களுக்காக குழாய்கள், ரேடியோ ரிலே கோடுகள், கேபிள் தொடர்பு கோடுகள், தகவல் தொடர்பு அமைப்புகளின் சிறப்பு கட்டமைப்புகள் மற்றும் பல ஒத்த பொருள்கள் அனைத்து தொடர்புடைய பொறியியல் கட்டமைப்புகளுடன் (“ சரி 013-94 நிலையான சொத்துக்களின் அனைத்து ரஷ்ய வகைப்படுத்தி "(டிசம்பர் 26, 1994 எண். 359 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மாநிலத் தரத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது, அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட தேதி 01.01.1996, திருத்தப்பட்டது 04.14.1998 அன்று).

கட்டிடங்கள்."கட்டிடம்" என்பதற்கு சட்டரீதியான வரையறை எதுவும் இல்லை. RSFSR இன் சட்டத்தில் முன்பு போலவே, "கட்டடங்கள்" என்ற சொல் கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் பொதுவான கருத்தாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது (டவுன் பிளானிங் கோட் (பகுதி ஒன்று) பிரிவு 233 - நவம்பர் 30, 1994 இன் பெடரல் சட்டம் எண். 51-FZ ( ஏப்ரல் 6, 2011 இல் திருத்தப்பட்டது.தற்போது, ​​"கட்டிடம்" என்ற கருத்து முக்கியமாக ஒரு சொற்களஞ்சியத் தொடரில் பயன்படுத்தப்படுகிறது - "கட்டிடம், கட்டமைப்பு, அமைப்பு", அல்லது ஒரு கட்டிடத்தின் சமமான கருத்தாக (கட்டுரைகள் 2, 4 மற்றும் 5 ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டம் 09.12.1991 எண். 2003-1 தேதியிட்டது (27.07.2010 அன்று திருத்தப்பட்டது) “ தனிநபர்களின் சொத்து மீதான வரிகளில்"), அல்லது இரண்டாம் நிலை முக்கியத்துவம் வலியுறுத்தப்படுகிறது: "தோட்டம் மற்றும் கோடைகால குடிசைகளில் அமைந்துள்ள குடியிருப்பு மற்றும் பயன்பாட்டு கட்டிடங்கள் ", செல்லப்பிராணிகளை வளர்ப்பதற்கான பயன்பாட்டு கட்டிடங்கள் (நவம்பர் 14, 2002 எண். 138-FZ இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சிவில் நடைமுறைக் குறியீடு (பதிப்பு. 04/06/2011), துணைப் பயன்பாட்டிற்கான கட்டிடங்கள் (கட்டுரை 51 இன் பகுதி 17 இன் பத்தி 3 நகர திட்டமிடல் குறியீடு - 12/29/2004 எண். 190-FZ இன் கூட்டாட்சி சட்டம் (04/21/2011 அன்று திருத்தப்பட்டது), கூட்டாட்சி சட்டம் மற்றும் தேதியிட்ட நவம்பர் 23, 2009 எண். 261-FZ (பதிப்பு. 07/27/2010) "ஆற்றல் வழங்கல் மற்றும் ஆற்றல் செயல்திறனை மேம்படுத்துதல் மற்றும் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சில சட்டமன்றச் சட்டங்களைத் திருத்துதல்" (திருத்தம் மற்றும் கூடுதலாக, ஜனவரி 1, 2011 முதல் அமலுக்கு வரும்), நுகர்வோர் நோக்கங்களுக்கான கட்டிடங்கள் (டச்சாக்கள், தோட்ட வீடுகள், garages) (ஜூலை 16, 1998 எண். 102-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 5 (ஜூன் 17, 2010 அன்று திருத்தப்பட்டது) "அடமானத்தில் (ரியல் எஸ்டேட் உறுதிமொழி)" (ஃபெடரல் சட்டமன்றத்தின் மாநில டுமாவால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது ஜூன் 24, 1997 அன்று ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

மற்ற மூலதன கட்டுமானத் திட்டங்களைப் போலன்றி, கட்டிடமானது, மூலதன கட்டுமானப் பொருட்களின் ஒருங்கிணைந்த மாநிலப் பதிவேடு மற்றும் ரியல் எஸ்டேட்டின் மாநிலப் பணியாளர்களின் பதிவுகளைப் பராமரிப்பதில் பயன்படுத்தப்படும் கணக்கியல் பொருள் அல்ல (ஜூலை 24, 2007 இன் பெடரல் சட்ட எண். 221-FZ இன் பிரிவு 1 ( டிசம்பர் 27, 2009 அன்று திருத்தப்பட்டது) "ரியல் எஸ்டேட்டின் மாநில கேடஸ்ட்ரில்").

கட்டுமானத்தில் உள்ள பொருள்கள்."கட்டுமானம் முன்னேற்றத்தில் உள்ளது" என்ற கருத்துக்கு எந்த சட்ட வரையறையும் இல்லை.

கட்டுமானத்தின் கீழ் உள்ள பொருள்கள் - பொருள்கள், இதன் கட்டுமானம் முக்கியமாக நிதி ஆதாரங்கள் மற்றும் தளவாட ஆதரவு இல்லாததால் இடைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது. குறிப்பிட்ட சட்ட காலமானது ரியல் எஸ்டேட் பொருளின் வடிவமைப்பு அம்சங்கள் மற்றும் அதன் உருவாக்கத்தின் செயல்பாட்டு இலக்குகள் அல்ல, ஆனால் ரியல் எஸ்டேட் பொருளை உருவாக்கும் செயல்முறை மற்றும் உருவாக்கப்பட்ட பொருளின் பண்புகளில் இந்த செயல்முறையின் படிநிலையின் பிரதிபலிப்பு. கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் அல்லது கட்டமைப்புகளைப் போலன்றி, கட்டுமானம் முடிந்து செயல்பாட்டுக்கு வரும் வரை அவற்றின் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப கட்டுமானத்தை பயன்படுத்த முடியாது.

கட்டுமானப் பணி தற்காலிகமானது. கூட்டாட்சி சட்டத்தின் விதிமுறைகள், கட்டுமானத்தை முடிக்கவும், பிரதேசங்களின் நிலையான வளர்ச்சிக்கான இலக்கை அடையவும் சொத்து உரிமைகளின் பொருள்களாக, கட்டுமானத்தில் உள்ள சொத்து புழக்கத்தில் உள்ள பொருட்களை அறிமுகப்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளன (டிசம்பர் தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் உச்ச நடுவர் நீதிமன்றத்தின் பிரீசிடியத்தின் தீர்மானம். 23, 2008 எண். 8985 \ 08).

தொழில்துறை நோக்கங்களுக்கான மூலதன கட்டுமான வசதிகள்- கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள், தொழில்துறை நோக்கங்களுக்கான கட்டமைப்புகள், பாதுகாப்பு மற்றும் பாதுகாப்பு வசதிகள் உட்பட, நேரியல் வசதிகளைத் தவிர (திட்ட ஆவணங்களின் பிரிவுகளின் கலவை மற்றும் அவற்றின் உள்ளடக்கத்திற்கான தேவைகள் பற்றிய விதிமுறைகளின் பிரிவு 2a, அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. பிப்ரவரி 16, 2008 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பு எண் 87).

தொழில்துறை அல்லாத நோக்கங்களுக்காக மூலதன கட்டுமான பொருட்கள்- கட்டிடம், கட்டமைப்புகள், வீட்டுப் பங்குகளின் கட்டமைப்புகள், சமூக-கலாச்சார மற்றும் உள்நாட்டு நோக்கங்களுக்காக, அத்துடன் தொழில்துறை அல்லாத நோக்கங்களுக்காக பிற மூலதன கட்டுமான வசதிகள் (திட்ட ஆவணங்களின் பிரிவுகளின் கலவை மற்றும் அவற்றின் தேவைகள் பற்றிய ஒழுங்குமுறையின் பத்தி 2 பி. உள்ளடக்கம், பிப்ரவரி 16, 2008 எண் 87 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது).

நேரியல் பொருள்கள்.கூட்டாட்சி சட்டத்தில் நேரியல் பொருள்களின் கருத்து தெளிவாக வரையறுக்கப்படவில்லை. டிசம்பர் 21, 2004 எண் 172-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின்படி, "நிலம் அல்லது நில அடுக்குகளை ஒரு வகையிலிருந்து மற்றொரு வகைக்கு மாற்றுவது", சாலைகள், தகவல் தொடர்பு கோடுகள் (நேரியல் கேபிள் கட்டமைப்புகள் உட்பட), எண்ணெய், எரிவாயு மற்றும் பிற குழாய்கள், சாலைகள், ரயில் பாதைகள் மற்றும் பிற ஒத்த கட்டமைப்புகள்.

டிசம்பர் 29, 2004 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 172-FZ இன் டவுன் பிளானிங் கோட் கட்டுரை 1 இன் பத்தி 11 இன் படி "நிலம் அல்லது நில அடுக்குகளை ஒரு வகையிலிருந்து மற்றொரு வகைக்கு மாற்றுவது", சாலைகள், தகவல் தொடர்பு கோடுகள் (நேரியல் உட்பட- கேபிள் கட்டமைப்புகள்) நேரியல் பொருள்கள், குழாய்கள், சாலைகள், ரயில் பாதைகள் மற்றும் பிற ஒத்த கட்டமைப்புகள் என வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. (இனிமேல் நேரியல் பொருள்கள் என குறிப்பிடப்படுகிறது).

ஜூலை 21, 1997 ன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் 9 ஆம் எண் 122-FZ "ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான உரிமைகளின் மாநில பதிவு பற்றிய" நேரியல் பொருள்களின் (கட்டமைப்புகள்) சுருக்கமான வரையறை உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் வகைகளில் ஒன்றாக இருப்பதால், நேரியல் பொருள்கள் பல குணாதிசயங்களைக் கொண்டுள்ளன: அவை சிக்கலான அல்லது பிரிக்க முடியாத விஷயங்களாக இருக்கலாம், அவை விண்வெளியில் குறிப்பிடத்தக்க அளவைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட பதிவு மாவட்டங்களின் பிரதேசத்தில் அமைந்திருக்கும். அதே நேரத்தில், அவை தொழில்நுட்ப, கணக்கியல் உள்ளிட்ட கட்டாயத்திற்கு உட்பட்டவை மற்றும் அவர்களுடனான பரிவர்த்தனைகள் மாநில பதிவுக்கு உட்பட்டவை.

பெரும்பாலான நேரியல் பொருள்கள் நில அடுக்குகளின் பதிவுடன் தொடர்புடையவை அல்ல, மேலும் நேரியல் பொருள்களாக மோட்டார் சாலைகள் மட்டுமே அவை அமைந்துள்ள நில அடுக்குகளை முழுமையாக உள்ளடக்குகின்றன.

ரஷ்ய சட்டம் இந்த தலைப்பில் விரிவான விளக்கங்களை வழங்கவில்லை. ஜூலை 24, 2007 இன் ஃபெடரல் சட்டம் எண். 221-FZ "ரியல் எஸ்டேட் மாநில காடாஸ்டரில்" நில அளவீட்டில் நிபுணர்களால் நிறுவப்பட்ட சிறப்பியல்பு புள்ளிகளின் ஆயங்களை நிர்ணயிப்பதன் மூலம் நேரியல் பொருள்களின் இருப்பிடத்தை ஒழுங்குபடுத்துகிறது.

மே 11, 2005 இன் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணை எண் 68 "உரிமையின் மாநில பதிவு மற்றும் நேரியல் கேபிள் தொடர்பு வசதிகளுக்கான பிற உண்மையான உரிமைகளின் அம்சங்கள்" என்பது நிலத்துடன் உறுதியாக இணைக்கப்பட்ட தகவல் தொடர்பு வசதிகளின் ரியல் எஸ்டேட் பொருள்களைக் குறிக்கிறது. , அவற்றின் நோக்கத்திற்கு விகிதாசார சேதம் இல்லாமல் இயக்கம் சாத்தியமற்றது.

வரி அம்சங்களின் பரிந்துரைக்கப்பட்ட வரையறை:

வரி அம்சங்கள்- விரிவாக்கப்பட்ட மூலதன கட்டுமான வசதிகள், இதில் மின் இணைப்புகள், லைன்-கேபிள் தொடர்பு வசதிகள், தொழில்துறை அல்லது தொழில்சாரா நோக்கங்களுக்காக உள்கட்டமைப்பு மூலதன கட்டுமான வசதிகள் இல்லாத பொறியியல் நெட்வொர்க்குகள், போக்குவரத்து வசதிகள் (சாலைகள் மற்றும் ரயில் பாதைகள், சேர்க்கப்படாத சுதந்திர செயற்கை கட்டமைப்புகள் சாலைகள் மற்றும் ரயில் பாதைகளின் உள்கட்டமைப்பு (ஆறுகளின் குறுக்கே நடைபாதை பாலங்கள் மற்றும் சாலைகள், ரயில்வே மற்றும் பிற சாலைகளுடன் இணைக்கப்படாத பிற தடைகள் போன்றவை), எண்ணெய், எரிவாயு, நீர் மற்றும் திரவ மற்றும் வாயு ஊடகங்களைக் கொண்டு செல்ல வடிவமைக்கப்பட்ட பிற குழாய்வழிகள், பிற ஒத்த கட்டமைப்புகள்.

கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் பொருள்கள்.ஜூன் 25, 2002 எண் 73-FZ இன் பெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 3 இன் படி "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரிய பொருள்கள் (வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தின் நினைவுச்சின்னங்கள்)", கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் பொருள்கள் (வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தின் நினைவுச்சின்னங்கள்) ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களில் (இனிமேல் கலாச்சார பாரம்பரிய பொருட்கள் என்று குறிப்பிடப்படுகிறது) ஓவியம், சிற்பம், கலை மற்றும் கைவினைப்பொருட்கள், அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தின் பொருள்கள் மற்றும் பிற பொருள் கலாச்சாரத்தின் பிற பொருள்களுடன் தொடர்புடைய ரியல் எஸ்டேட் பொருட்கள் அடங்கும். வரலாறு, தொல்லியல், கட்டிடக்கலை, நகர்ப்புற திட்டமிடல், கலை, அறிவியல் மற்றும் நுட்பங்கள், அழகியல், இனவியல் அல்லது மானுடவியல், சமூக கலாச்சாரம் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மதிப்புமிக்க வரலாற்று நிகழ்வுகள் மற்றும் காலங்கள் மற்றும் நாகரிகங்களின் ஆதாரங்கள், தோற்றம் மற்றும் வளர்ச்சி பற்றிய உண்மையான ஆதாரங்கள் கலாச்சாரம். கலாச்சார பாரம்பரிய பொருட்கள், இந்த கூட்டாட்சி சட்டத்தின்படி, பின்வரும் வகைகளாக பிரிக்கப்படுகின்றன: நினைவுச்சின்னங்கள்மற்றும் குழுமங்கள். மற்றும் கலாச்சாரம்

வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தின் நினைவுச்சின்னங்கள்.ஜூன் 25, 2002 எண் 73-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் 3 வது பிரிவுக்கு இணங்க, "ரஷியன் கூட்டமைப்பு மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரிய பொருள்கள் (வரலாற்று நினைவுச்சின்னம்) மீது" (நவம்பர் 30 ன் பெடரல் சட்டம் எண். 328-FZ மூலம் திருத்தப்பட்டது , 2010), நினைவுச்சின்னங்கள் வரலாற்று ரீதியாக நிறுவப்பட்ட பிரதேசங்களைக் கொண்ட தனிப்பட்ட கட்டிடங்கள், கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டிடங்களாக புரிந்து கொள்ளப்படுகின்றன (மத நினைவுச்சின்னங்கள் உட்பட: தேவாலயங்கள், மணி கோபுரங்கள், தேவாலயங்கள், தேவாலயங்கள், தேவாலயங்கள், மசூதிகள், புத்த கோவில்கள், ஜெப ஆலயங்கள், பிரார்த்தனை இல்லங்கள் மற்றும் வழிபாட்டிற்காக சிறப்பாக வடிவமைக்கப்பட்ட பிற பொருட்கள் ); நினைவு குடியிருப்புகள்; கல்லறைகள், தனிப்பட்ட புதைகுழிகள்; நினைவுச்சின்ன கலை வேலைகள்; இராணுவம் உட்பட அறிவியல் மற்றும் தொழில்நுட்பத்தின் பொருள்கள்; நிலத்தில் அல்லது தண்ணீருக்கு அடியில் ஓரளவு அல்லது முழுமையாக மறைந்திருக்கும் மனித இருப்பு தடயங்கள், அவற்றுடன் தொடர்புடைய அனைத்து நகரக்கூடிய பொருள்கள் உட்பட, முக்கிய அல்லது முக்கிய தகவல் ஆதாரங்களில் ஒன்று தொல்பொருள் அகழ்வாராய்ச்சிகள் அல்லது கண்டுபிடிப்புகள் (இனிமேல் தொல்பொருள் பாரம்பரிய பொருட்கள் என குறிப்பிடப்படுகிறது).

குழுமம் (வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தின் நினைவுச்சின்னமாக) -தனிமைப்படுத்தப்பட்ட அல்லது ஒருங்கிணைந்த நினைவுச்சின்னங்களின் குழுக்கள், அரண்மனை, குடியிருப்பு, பொது, நிர்வாக, வணிக, தொழில், அறிவியல், கல்வி நோக்கங்களுக்காக கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், அத்துடன் மத நோக்கத்தின் நினைவுச்சின்னங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள் (கோயில் வளாகங்கள், தட்சங்கள், மடங்கள், பண்ணைகள்) தெளிவாக வரலாற்று ரீதியாக வளர்ந்த பிரதேசங்களில் உள்ளூர்மயமாக்கப்பட்டது ), வரலாற்றுத் திட்டமிடல் மற்றும் குடியேற்றங்களின் வளர்ச்சியின் துண்டுகள் உட்பட, நகர்ப்புற திட்டமிடல் குழுமங்களுக்கு காரணமாக இருக்கலாம்; நிலப்பரப்பு கட்டிடக்கலை மற்றும் தோட்டக்கலை வேலைகள் (தோட்டங்கள், பூங்காக்கள், சதுரங்கள், பவுல்வர்டுகள்), நெக்ரோபோலிஸ்கள்; ஆர்வமுள்ள இடங்கள் - மனிதனால் உருவாக்கப்பட்ட படைப்புகள் அல்லது மனிதன் மற்றும் இயற்கையின் கூட்டு படைப்புகள், நாட்டுப்புற கலை கைவினைகளின் இருப்பு இடங்கள் உட்பட; வரலாற்று குடியேற்றங்களின் மையங்கள் அல்லது நகர்ப்புற திட்டமிடல் மற்றும் வளர்ச்சியின் துண்டுகள்; ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் பிரதேசத்தில் மக்கள் மற்றும் பிற இன சமூகங்கள், வரலாற்று (இராணுவம் உட்பட) நிகழ்வுகள், முக்கிய வரலாற்று நபர்களின் வாழ்க்கை ஆகியவற்றின் வரலாற்றுடன் தொடர்புடைய மறக்கமுடியாத இடங்கள், கலாச்சார மற்றும் இயற்கை நிலப்பரப்புகள்; கலாச்சார அடுக்குகள், பண்டைய நகரங்களின் கட்டிடங்களின் எச்சங்கள், குடியிருப்புகள், குடியிருப்புகள், வாகன நிறுத்துமிடங்கள்; மத சடங்குகளின் இடங்கள் (ஜூன் 25, 2002 எண். 73-FZ இன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 3 "ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் மக்களின் கலாச்சார பாரம்பரியத்தின் (வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தின் நினைவுச்சின்னங்கள்)").

கட்டுமான கட்டம் -மூலதன கட்டுமானப் பொருட்களில் ஒன்றை நிர்மாணித்தல், அதன் கட்டுமானம் ஒரு நிலத்தில் மேற்கொள்ள திட்டமிடப்பட்டுள்ளது, அத்தகைய ஒரு பொருளை இயக்கி தன்னாட்சி முறையில் இயக்க முடிந்தால், அதாவது பிற மூலதன கட்டுமானப் பொருட்களின் கட்டுமானத்தைப் பொருட்படுத்தாமல், இந்த நிலத்தில் பிற மூலதன கட்டுமான வசதிகளை நிர்மாணிப்பதைப் பொருட்படுத்தாமல், செயல்பாட்டிற்கு உட்படுத்தப்பட்டு தன்னாட்சி முறையில் செயல்பட முடியும், அதே போல் மூலதன கட்டுமான வசதியின் ஒரு பகுதியை நிர்மாணித்தாலும், அது செயல்பாட்டிற்கு உட்படுத்தப்பட்டு தன்னாட்சி முறையில் இயங்கக்கூடியது. இந்த மூலதன கட்டுமான வசதியின் பிற பகுதிகளை நிர்மாணிப்பதைப் பொருட்படுத்தாமல் (பிரிவுகளின் வடிவமைப்பு ஆவணங்கள் மற்றும் அவற்றின் உள்ளடக்கத்திற்கான தேவைகள், பிப்ரவரி 16 ஆம் தேதி ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பிரிவுகளின் கலவை குறித்த விதிமுறைகளின் கட்டுரை 8 இன் பத்தி 4. 2008 எண். 87, ஏப்ரல் 13, 2010 அன்று திருத்தப்பட்டது).

மூலதன கட்டுமான வசதியின் மறுகட்டமைப்பு (நேரியல் வசதிகள் தவிர) -மூலதன கட்டுமான பொருளின் அளவுருக்களை மாற்றுதல், அதன் பாகங்கள் (உயரம், தளங்களின் எண்ணிக்கை, பரப்பளவு, தொகுதி), மேல்கட்டமைப்பு, மறுகட்டமைப்பு, மூலதன கட்டுமானப் பொருளின் விரிவாக்கம், அத்துடன் துணை கட்டிடத்தை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைப்பு செய்தல் மூலதன கட்டுமானப் பொருளின் கட்டமைப்புகள், அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கூறுகளை அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனை மேம்படுத்தும் ஒத்த அல்லது பிற கூறுகளுக்கு மாற்றுவதைத் தவிர மற்றும் (அல்லது) இந்த கூறுகளின் மறுசீரமைப்பு (மாநில சிவில் கோட் கட்டுரை 1 இன் பகுதி 14) நவம்பர் 28, 2011 ன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 337-FZ மூலம் திருத்தப்பட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பு).

நேரியல் பொருள்களின் மறுசீரமைப்பு -நேரியல் பொருள்களின் அளவுருக்கள் அல்லது அவற்றின் பிரிவுகளின் (பாகங்கள்) மாற்றம், இது வர்க்கம், வகை மற்றும் (அல்லது) அத்தகைய பொருட்களின் செயல்பாட்டின் (திறன், சுமந்து செல்லும் திறன் மற்றும் பிற) ஆரம்பத்தில் நிறுவப்பட்ட குறிகாட்டிகளில் மாற்றத்தை ஏற்படுத்துகிறது. வலதுபுறம் மற்றும் (அல்லது) பாதுகாப்பு மண்டலங்களின் எல்லைகளில் அத்தகைய வசதிகள் தேவை (RF GSK இன் பிரிவு 14.1 ஜூலை 18, 2011 ன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 215-FZ ஆல் திருத்தப்பட்டது).

மூலதன கட்டுமான வசதிகளை மாற்றியமைத்தல் (நேரியல் வசதிகள் தவிர) -இது சுமை தாங்கும் கட்டிட கட்டமைப்புகள், பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப ஆதரவு அமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் மற்றும் தொழில்நுட்ப நெட்வொர்க்குகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைப்பு ஆகியவற்றைத் தவிர்த்து, மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள் அல்லது அத்தகைய கட்டமைப்புகளின் கூறுகளின் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளை மாற்றுதல் மற்றும் (அல்லது) மறுசீரமைத்தல் ஆகும். மூலதன கட்டுமானப் பொருள்கள் அல்லது அவற்றின் கூறுகளின் ஆதரவு, அத்துடன் சுமை தாங்கும் கட்டிடக் கட்டமைப்புகளின் தனிப்பட்ட கூறுகளை மாற்றுவது போன்ற கட்டமைப்புகளின் செயல்திறனை மேம்படுத்தும் அல்லது (அல்லது) இந்த கூறுகளின் மறுசீரமைப்பு (மாநில சிவில் கோட் பிரிவு 14.2). ரஷியன் கூட்டமைப்பு ஜூலை 18, 2011 ன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 215-FZ மூலம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது).

நேரியல் வசதிகளை மாற்றியமைத்தல் -நேரியல் பொருள்கள் அல்லது அவற்றின் பிரிவுகள் (பாகங்கள்) அளவுருக்களில் மாற்றம், இது வகுப்பு, வகை மற்றும் (அல்லது) அத்தகைய பொருட்களின் செயல்பாட்டின் ஆரம்ப நிறுவப்பட்ட குறிகாட்டிகளில் மாற்றத்தை ஏற்படுத்துகிறது மற்றும் வலதுபுறத்தின் எல்லைகளில் மாற்றம் தேவையில்லை. வழி மற்றும் (அல்லது) அத்தகைய பொருட்களின் பாதுகாப்பு மண்டலங்கள் (பிரிவு 14.3 ஜூலை 18, 2011 எண். 215-FZ இன் பெடரல் சட்டத்தை அறிமுகப்படுத்தியது).

தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள் மற்றும் மூலதன கட்டுமான வசதிகளின் நவீனமயமாக்கல்."தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள் மற்றும் நவீனமயமாக்கல்" என்பது மேம்பட்ட தொழில்நுட்பத்தின் அறிமுகம், இயந்திரமயமாக்கல் மற்றும் உற்பத்தியின் ஆட்டோமேஷன், நவீனமயமாக்கல் மற்றும் காலாவதியான மற்றும் பழையவற்றை மாற்றுதல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தனிப்பட்ட உற்பத்தி கடைகள் மற்றும் பிரிவுகளின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார மட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பாகும். புதிய, அதிக உற்பத்தித்திறன் கொண்ட உபகரணங்களை வெளியிடுதல் (05/08/1984 எண். NB-36-D \ 23-D \ 144 \ 6-14 தேதியிட்ட USSR இன் மாநில திட்டமிடல் குழு மற்றும் Gosstroy இன் கடிதத்தின் படி).

தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களின் விரிவான கருத்து, பொருளாதாரம் மற்றும் சட்டத்தின் கலைக்களஞ்சிய அகராதியில் அமைக்கப்பட்டுள்ளது - மேம்பட்ட உபகரணங்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பம், இயந்திரமயமாக்கல் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் தனிப்பட்ட தொழில்கள், பட்டறைகள் மற்றும் பிரிவுகளின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார நிலையை மேம்படுத்துவதற்கான நடவடிக்கைகளின் தொகுப்பு. மற்றும் உற்பத்தியை தானியக்கமாக்குதல், நவீனமயமாக்கல் மற்றும் வழக்கற்றுப் போன மற்றும் உடல் ரீதியாக தேய்ந்து போன உபகரணங்களை புதியதாக மாற்றுதல், அதிக உற்பத்தித்திறன், அத்துடன் பொது தாவர வசதிகள் மற்றும் ஆதரவு சேவைகளை மேம்படுத்துதல். தனிப்பட்ட வசதிகள் அல்லது வேலை வகைகளுக்கான திட்டங்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகளின்படி தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்கள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, இது ஒரு சாத்தியக்கூறு ஆய்வின் அடிப்படையில் மற்றும் தொழில்துறையின் தொழில்நுட்ப மற்றும் பொருளாதார மட்டத்தை மேம்படுத்துவதற்கான திட்டத்தின் படி (துணைத் துறை) உருவாக்கப்பட்டது. , ஒரு விதியாக, உற்பத்தி பகுதிகளை விரிவுபடுத்தாமல். தற்போதுள்ள நிறுவனங்களின் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களின் நோக்கம்: உற்பத்தியை தீவிரப்படுத்துதல், உற்பத்தி திறன் மற்றும் உற்பத்தியில் அதிகரிப்பு, அதன் தரத்தை மேம்படுத்துதல், தொழிலாளர் உற்பத்தித்திறன் வளர்ச்சி மற்றும் வேலைகளை குறைத்தல், பொருள் நுகர்வு குறைப்பு மற்றும் உற்பத்தி செலவு, பொருள் மற்றும் எரிபொருள் சேமிப்பு மற்றும் ஆற்றல் வளங்கள், பொதுவாக, நிறுவனத்தின் பிற தொழில்நுட்ப பொருளாதார செயல்திறனை மேம்படுத்துதல். தற்போதுள்ள நிறுவனங்களின் தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களின் போது, ​​பின்வருவனவற்றை மேற்கொள்ளலாம்: ஏற்கனவே உள்ள உற்பத்திப் பகுதிகளில் கூடுதல் உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்களை நிறுவுதல், தானியங்கி கட்டுப்பாடு மற்றும் கண்காணிப்பு அமைப்புகளை அறிமுகப்படுத்துதல், வானொலி, தொலைக்காட்சி மற்றும் பிற நவீன கருவிகளைப் பயன்படுத்தி உற்பத்தி மேலாண்மை, நவீனமயமாக்கல் மற்றும் தொழில்நுட்ப மறுசீரமைப்பு சுற்றுச்சூழல் வசதிகள், வெப்பமூட்டும் மற்றும் காற்றோட்டம் அமைப்புகள், நிறுவனங்கள், பட்டறைகள் மற்றும் நிறுவல்களை வெப்பம் மற்றும் மின்சாரத்தின் மையப்படுத்தப்பட்ட ஆதாரங்களுடன் இணைக்கிறது. அதே நேரத்தில், புதிய உபகரணங்களின் பரிமாணங்களின் காரணமாக, தற்போதுள்ள தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளை ஓரளவு மறுகட்டமைக்கவும் விரிவாக்கவும் அனுமதிக்கப்படுகிறது, மேலும் தற்போதுள்ள அல்லது புதிய பயன்பாட்டு மற்றும் சேவை வசதிகளை (எடுத்துக்காட்டாக, சேமிப்பு வசதிகள், அமுக்கி, கொதிகலன், ஆக்ஸிஜன் மற்றும் பிற வசதிகள்), இது தொழில்நுட்ப மறு உபகரணங்களுக்கான மேற்கொள்ளப்படும் நடவடிக்கைகளுடன் தொடர்புடையதாக இருந்தால்.

குடியிருப்பு வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் மறுவடிவமைப்பு. இந்த வகையான வேலைகளின் வரையறை ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 25 வது பகுதியின் 1 வது பகுதியில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது (டிசம்பர் 29, 2004 எண் 188-FZ இன் பெடரல் சட்டம்): ஒரு குடியிருப்பின் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட்டில் மாற்றங்களைச் செய்தல்" (அதாவது. , மறுசீரமைப்பு என்பது, உண்மையில், ஒரு குடியிருப்பின் பொறியியல் நெட்வொர்க்குகளை மாற்றுவது அல்லது மாற்றுவது) மற்றும் அதே கட்டுரையின் பகுதி 2 இல்: “ஒரு குடியிருப்பை மறு-திட்டமிடுதல் என்பது அதன் கட்டமைப்பில் மாற்றமாகும், இது தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் குடியிருப்பு வளாகத்தில் மாற்றம் தேவைப்படுகிறது. ” (அதாவது, குடியிருப்பு வளாகத்தின் விண்வெளி திட்டமிடல் முடிவுகளில் மாற்றம்).

நகர திட்டமிடல் குறியீட்டில் "புனரமைப்பு" மற்றும் "மறு-திட்டமிடல்" என்ற கருத்துக்கள் மூலதன கட்டுமான திட்டங்களுடன் தொடர்புடைய ஒரு வகை வேலையாக இல்லை. ஆயினும்கூட, பெரும்பாலும் வடிவமைப்பு நிறுவனங்கள் மறுவடிவமைப்பு திட்டங்களை மேற்கொள்கின்றன (குறிப்பாக குடியிருப்பு வளாகங்களை வணிக பயன்பாட்டிற்காக குடியிருப்பு அல்லாதவற்றிற்கு மாற்றுவதற்காக). அத்தகைய திட்டங்களுக்கு சட்ட அடிப்படை உள்ளதா?

நகர திட்டமிடல் குறியீட்டின் பார்வையில் - இல்லை, ஆனால் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பார்வையில் இருந்து (டிசம்பர் 29, 2004 ன் ஃபெடரல் சட்டம் எண் 188-FZ) , வெளிப்படையாக, ஆம், கூறப்பட்ட சட்டத்தின் முழு அத்தியாயம் 4 இந்த வகையான வேலைகளுக்கு அர்ப்பணிக்கப்பட்டுள்ளது, மற்றும் கட்டுரை 29 (பகுதி 2 இன் பிரிவு 3) "குடியிருப்பு வளாகத்தின் மறுசீரமைப்பு மற்றும் (அல்லது) மறுவடிவமைப்பை மேற்கொள்வதற்காக, இந்த வளாகத்தின் உரிமையாளர் அல்லது அவரால் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒரு நபர் (இனிமேல் இந்த அத்தியாயத்தில் - விண்ணப்பதாரர்) சமர்ப்பிக்கும் தேவை நிறுவப்பட்டுள்ளது.<…> மறுசீரமைக்கப்பட்ட மற்றும் (அல்லது) மறு-திட்டமிடப்பட்ட குடியிருப்பு வளாகத்தை மறுசீரமைப்பு மற்றும் (அல்லது) மறு-திட்டமிடுவதற்கான ஒரு திட்டம் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் தயாரிக்கப்பட்டு செயல்படுத்தப்படுகிறது.» . நகர்ப்புற திட்டமிடல் கோட் மற்றும் பிற துணைச் சட்டங்கள் அத்தகைய நடைமுறையை நிறுவவில்லை என்றால், ஒரு திட்டத்தை தயாரிப்பதற்கான நிறுவப்பட்ட நடைமுறை வீட்டுவசதி குறியீட்டில் உள்ளது என்பது மிகவும் தெளிவாக இல்லை.

புனரமைப்பு மற்றும் மறுசீரமைப்புக்கான திட்டங்களை ஆய்வு செய்ய வேண்டிய அவசியம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் நிறுவப்படவில்லை.

தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறை- தயாரிப்புகள், உற்பத்தி செயல்முறைகள், செயல்பாடு, சேமிப்பு, போக்குவரத்து, விற்பனை மற்றும் அகற்றல் ஆகியவற்றிற்கான கட்டாயத் தேவைகளை நிறுவுதல், பயன்படுத்துதல் மற்றும் நிறைவேற்றுதல், அத்துடன் தயாரிப்புகளுக்கான தன்னார்வ அடிப்படையில் தேவைகளை நிறுவுதல் மற்றும் விண்ணப்பித்தல் ஆகியவற்றில் உறவுகளின் சட்ட ஒழுங்குமுறை, உற்பத்தி செயல்முறைகள், செயல்பாடு, சேமிப்பு, போக்குவரத்து, விற்பனை மற்றும் அகற்றல், பணியின் செயல்திறன் அல்லது சேவைகளை வழங்குதல் மற்றும் இணக்க மதிப்பீட்டுத் துறையில் உறவுகளின் சட்ட ஒழுங்குமுறை (டிசம்பர் 27, 2002 எண். 184-ன் ஃபெடரல் சட்டத்தின் பிரிவு 2 இன் பத்தி 24- FZ "தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறையில்").

தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறை- ஒரு ஆவணம் (நெறிமுறை சட்டச் சட்டம்) தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறையின் பொருள்களுக்கு (கட்டிடங்கள், கட்டமைப்புகள் மற்றும் கட்டமைப்புகள், உற்பத்தி செயல்முறைகள், செயல்பாடு, சேமிப்பு, போக்குவரத்து, விற்பனை மற்றும் அகற்றல் உள்ளிட்ட பொருட்கள்) கட்டாயமாகப் பயன்படுத்துவதை நிறுவுகிறது. டிசம்பர் 27, 2002 "தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறையில்" ஃபெடரல் சட்டம் எண் 184-FZ மூலம் தொழில்நுட்ப ஒழுங்குமுறையின் கருத்து அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.

தொழில்நுட்ப விதிமுறைகள் கட்டாயமாகும், ஆனால் அவை பாதுகாப்புத் துறையில் குறைந்தபட்ச தேவையான தேவைகளை மட்டுமே நிறுவ முடியும், மேலும் அவை சில நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே ஏற்றுக்கொள்ளப்படும், அதாவது:

குடிமக்களின் வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்தின் பாதுகாப்பு, தனிநபர்கள் மற்றும் சட்ட நிறுவனங்களின் சொத்து, மாநில மற்றும் நகராட்சி சொத்து;

சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்பு, விலங்குகள் மற்றும் தாவரங்களின் வாழ்க்கை அல்லது ஆரோக்கியம்;

வாங்குபவர்களை தவறாக வழிநடத்தும் செயல்களைத் தடுத்தல்;

ஆற்றல் திறன் உறுதி.