Bagaimana pembagian modal mat? Modal bersalin dalam kasus perceraian pasangan: bagaimana pembayaran dibagi? Fitur penggunaan modal bersalin untuk hipotek

Antara pasangan, seperti yang ditargetkan dukungan dari negara. Setelah perceraian, dana akan tetap menjadi milik pemilik sertifikat untuk modal bersalin.

Pemilik dokumen berhak untuk mengajukan permohonan pencairan dana (atau bagian tertentu) Kapan pun setelah anak berumur tiga tahun sejak tanggal lahir. Tetapi jika Anda perlu membayar uang muka pinjaman atau pinjaman untuk membeli rumah dengan dana ini, Anda dapat menggunakannya kapan saja, tanpa menunggu anak berusia tiga tahun.

Juga, mulai 1 Januari 2018, undang-undang baru No. 432-FZ tanggal 28 Desember 2017 mulai berlaku, yang menurutnya modal bersalin juga dapat dihabiskan hingga anak mencapai usia tiga tahun untuk membayar layanan pendidikan berbayar.

Adapun harta yang diperoleh dengan modal bersalin tidak harus dibagi, karena sudah menjadi milik bersama masing-masing anggota keluarga.

Jika keluarga membeli apartemen dengan hipotek, dan melunasi sebagian hutang dari modal bersalin, tetapi memutuskan bahwa mereka akan diminta untuk membayar sisa pinjaman hipotek setengah.

Bagaimana pembagian modal bersalin dalam perceraian?

• ketika dia secara mandiri mengadopsi anak kedua dan selanjutnya;
• ibu dari anak itu meninggal, atau pengadilan mengakui kematiannya;
• ibu kehilangan hak orang tua;
• ibu telah melakukan kejahatan terhadap anak atau anak-anaknya;

Apakah modal bersalin dibagi antara pasangan selama perceraian?

Biasanya, dalam perceraian, harta bersama yang diperoleh dibagi dua. segala sesuatu yang diperoleh pada saat pasangan menikah diakui (klausul 1, pasal 34 IC RF - Kode Keluarga Federasi Rusia).

Modal bersalin, sebagai suatu peraturan, juga diperoleh selama perkawinan pasangan, tetapi alasan mengapa modal bersalin tidak tunduk pada pembagian adalah karena ia memiliki tujuan khusus - dukungan keuangan untuk keluarga yang memiliki dua anak atau lebih. Dan uang yang diterima untuk tujuan tersebut biasanya.

Jumlah uang yang ditunjukkan dalam sertifikat untuk modal bersalin (keluarga) sehubungan dengan properti dapat dihabiskan untuk meningkatkan kondisi kehidupan keluarga (Pasal 10 Undang-Undang Federal No. hutang pada perumahan yang dibeli dalam hipotek atau digunakan sebagai uang muka pembayaran hipotek.

Keluarga Sidorov memutuskan untuk mengakhiri pernikahan dan hubungan keluarga mereka. Mereka memutuskan untuk membagi properti yang mereka peroleh bersama - sebuah bangunan tempat tinggal dengan bagian untuk masing-masing. Selain itu, pasangan memiliki sertifikat modal bersalin untuk menerima sejumlah uang. Membagi jumlah seperti itu untuk dua dilarang oleh hukum, dana yang ditunjukkan dalam dokumen akan tetap ada pada pasangannya dan dia akan dapat membelanjakannya secara eksklusif untuk tujuan yang ditetapkan oleh negara.

Pembagian perumahan yang dibeli untuk modal bersalin

Pada 2019, modal bersalin adalah 453.026.00 rubel dan ukurannya akan tetap tidak berubah hingga 1 Januari 2020 sesuai dengan Art. 12 UU No. 444-FZ tanggal 19 Desember 2016.

Tidak mungkin untuk membeli perumahan untuk jumlah di atas di negara kita. Oleh karena itu, banyak keluarga menggunakan modal bersalin untuk membayar sebagian pembelian rumah. Saat membeli rumah dengan dana dari modal bersalin, terlepas dari ini, atau - real estat akan terdaftar dalam kepemilikan bersama(klausul 4, pasal 10 Undang-Undang Federal No. 256).

Biasanya milik dalam proporsi yang sama untuk suami, istri, dan setidaknya dua anak. Namun tidak jarang salah satu pasangan memutuskan untuk meninggalkan keluarga.

Dalam hal ini, bagian masing-masing anggota keluarga telah ditentukan, dan oleh karena itu, hanya harta lain yang diperoleh selama perkawinan yang dapat dibagi selama perceraian. Dalam hal ini, alokasikan bagian di apartemen di alam tidak mungkin, karena harus ada jalan keluar terpisah untuk ini. Dalam hal ini, suami dapat menuntut, sama dengan nilai bagiannya dan memberikan bagiannya kepada istrinya.

Keluarga Petrov, yang memiliki dua anak, memutuskan untuk membeli apartemen empat kamar. Jumlah uang untuk pembelian properti terdiri dari tabungan keluarga dan modal bersalin. Apartemen itu dibeli dan didaftarkan dalam kepemilikan 1/4 bagian untuk setiap anggota keluarga. Setelah 5 tahun, pasangan itu memutuskan untuk mengakhiri pernikahan mereka. Pasangan tidak memiliki hak untuk membagi apartemen menjadi dua, karena kepemilikan bersama masing-masing pada awalnya sudah ditetapkan di properti. Sang suami menerima kompensasi untuk bagiannya dalam jumlah 1.000.000 rubel dan menolaknya.

Bagaimana apartemen yang dibeli dengan modal bersalin dibagi selama perceraian?

Untuk mereka yang dibeli secara kredit, persyaratan yang sama berlaku untuk real estat tanpa beban. Jika seseorang, saat mendaftar, menggunakan dana modal bersalin, maka Anda harus mengeluarkan apartemen dalam kepemilikan bersama.

Keluarga Ivanov memutuskan untuk membeli apartemen empat kamar dengan hipotek, dan sebagian dari hutang dibayar dari modal bersalin. Bagian setiap anggota keluarga di apartemen ini adalah 1/4. Pasangan itu memutuskan untuk bercerai. Secara hukum, hutang yang diperoleh selama pernikahan juga tunduk pada pembagian bagian yang sama di antara pasangan. Artinya, bagian yang tersisa dari hutang pinjaman, pasangan harus membayar, setelah membagi jumlah ini menjadi dua.

Pertanyaan dari pembaca kami dan jawaban dari konsultan

Halo! Kami ingin menceraikan suami saya, kami memiliki dua anak dan kami memiliki sertifikat untuk modal bersalin. Bagaimana jumlah uang yang ditunjukkan dalam sertifikat akan dibagi jika dokumen itu hanya milik saya? Bisakah saya menggunakannya setelah perceraian?

Jumlah uang yang ditunjukkan dalam dokumen tidak dapat dibagi. Ini ditujukan untuk dukungan keuangan bagi keluarga dengan dua atau lebih anak. Tidak mungkin membaginya menjadi dua dengan pasangan. Setelah pembubaran pernikahan, Anda, sebagai pemilik dokumen, akan mengelola dana, tetapi hanya untuk tujuan tertentu yang ditetapkan oleh negara: mendapatkan pendidikan untuk anak, membeli real estat - tempat tinggal, dan juga membentuk masa depan Anda. pensiun.

Halo! Apakah saya berhak menerima modal bersalin jika anak saya meninggal pada usia 11 tahun dan saya sedang mengandung anak kedua?

Ya, setelah anak kedua lahir, Anda berhak menerima modal bersalin. Untuk melakukan ini, Anda harus memberikan dokumen yang mengkonfirmasi kelahiran anak pertama (mereka dapat diminta dari kantor pendaftaran).

Modal bersalin adalah pembayaran bantuan keuangan kepada keluarga pada saat kelahiran atau adopsi anak kedua dan selanjutnya. Ketika sebuah pernikahan bubar, modal bersalin sering menjadi subyek kontroversi, karena tidak hanya ibu, tetapi juga ayah dari anak yang menuntut uang. Dalam artikel ini, kami akan mempertimbangkan bagaimana dana dan properti yang diperoleh dengan penggunaannya dibagi selama perceraian, serta ketika seorang ayah dapat menerima modal bersalin.

Siapa yang dapat menerima modal bersalin dan apa yang boleh dibelanjakan

Pembayaran pada saat kelahiran anak kedua dan selanjutnya disetujui oleh Hukum Federasi Rusia tanggal 29 Desember 2006. 256-FZ. Tenggat waktu yang semula ditetapkan oleh undang-undang telah berulang kali diperpanjang. Hingga saat ini, program tersebut resmi berlaku hingga 31 Desember 2018.

Menurut undang-undang, hak atas modal memiliki:

• seorang wanita yang melahirkan atau mengadopsi anak kedua setelah 1 Januari 2007;
• ayah atau orang tua angkat anak;
• anak jika orang tuanya kehilangan hak atas modal.

Undang-undang juga menentukan tujuan penggunaan dana tersebut. Daftarnya adalah sebagai berikut:

• peningkatan kondisi kehidupan keluarga: pembelian, perbaikan dan pembangunan kembali rumah atau apartemen, pembayaran kembali pinjaman hipotek, partisipasi dalam pembangunan bersama atau koperasi perumahan;
• pendidikan anak;
• pembentukan dana pensiun untuk ibu atau ayah;
• rehabilitasi sosial anak cacat.

Bagaimana pembagian modal dalam perceraian?

Perceraian suami istri dapat menimbulkan perselisihan mengenai hak atas modal. Menurut Seni. 38 Kitab Undang-undang Keluarga, pada saat putusnya perkawinan, hanya harta bersama yang dapat dibagi, dan berdasarkan Pasal 34 RF IC, modal keluarga tidak. Jadi, setelah putusnya perkawinan, akta itu tetap menjadi milik orang yang kepadanya akta itu dikeluarkan.

Kapan seorang ayah bisa mengeluarkan sertifikat atas namanya?

Ayah akan dapat membuang sertifikat selama perceraian jika awalnya dikeluarkan atas namanya, atau hak untuk itu dialihkan karena keadaan tertentu. Hal ini dimungkinkan jika:

• pria yang secara mandiri mengadopsi anak kedua, dengan ketentuan bahwa keputusan pengadilan mulai berlaku tidak lebih awal dari 01 Januari 2017;
• ibu dari anak tersebut meninggal dunia atau dinyatakan hilang berdasarkan putusan pengadilan;
• ibu telah kehilangan hak orang tua atau telah melakukan kejahatan terhadap anak.

Cara membagi saham di apartemen yang dibeli dengan modal bersalin

Undang-undang menetapkan persyaratan dasar untuk pendaftaran hak atas perumahan yang dibeli atau dibangun dengan menggunakan sertifikat. Hak kepemilikan harus diberikan kepada semua anggota keluarga, termasuk anak-anak. Jadi, selama perceraian, suami dan istri memiliki saham di apartemen, dan masing-masing dari mereka hanya dapat membuang bagiannya.

Apartemen biasanya tetap untuk mantan pasangan dengan siapa anak-anak tetap tinggal. Jika mereka tinggal bersama ibu mereka, ayah dapat memberikan sumbangan untuk bagiannya dari perumahan untuk kepentingan anak-anak dalam pembayaran tunjangan atau dengan memperoleh hak tunggal untuk properti lain yang diperoleh dalam perkawinan.

Ketika membubarkan perkawinan, pasangan harus memperhitungkan hal-hal berikut mengenai perumahan tersebut:

• mantan suami setelah perceraian memiliki hak untuk tinggal di apartemen;
• seorang wanita tidak akan dapat mendaftarkan pihak ketiga di apartemen tanpa persetujuan mantan suaminya;
• pengadilan tidak dapat membuat keputusan yang mewajibkan ayah untuk melepaskan bagiannya dari properti.

Jika akta yang dikeluarkan bukan atas nama suami, maka ia berhak menuntut apartemen itu jika dibeli sebelum putusnya perkawinan. Jika tidak, perumahan dikeluarkan hanya untuk ibu dan anak-anak.

Fitur bagian perumahan yang dibeli dengan hipotek

Ketika membeli rumah dan menggunakan modal bersalin dan pinjaman hipotek, perumahan harus tetap terdaftar untuk semua anggota keluarga. Karena harta anak di bawah umur tidak dapat digadaikan, maka pemilik sertifikat menandatangani kewajiban pada saat pinjaman. Ini menunjukkan bahwa setelah pelunasan hipotek di perumahan, saham akan dialokasikan untuk semua anggota keluarga.

Masalah pelunasan pinjaman dan pembagian apartemen diselesaikan dengan kesepakatan para pihak atau di pengadilan. Jadi, jika pasangan atau pasangan bertindak sebagai rekan peminjam, maka mereka memiliki kewajiban yang sama kepada bank, terlepas dari berapa banyak yang akan mereka terima selama perceraian. Pada saat yang sama, bagian dari biaya yang ditanggung oleh modal bersalin, yaitu dari 453.026 rubel, harus dialokasikan tanpa gagal. Oleh karena itu, jika salah satu pasangan membuktikan di pengadilan bahwa pembayaran kembali pinjaman sebagian besar terjadi dengan mengorbankan dana pribadinya, ia dapat diberikan lebih dari 1/4 dari perumahan.

Semua pertanyaan yang menarik dapat ditanyakan di komentar artikel.

Bagaimana pembagian modal bersalin selama perceraian pasangan?

Norma paragraf 2 Seni. 34 dari Kode Keluarga Federasi Rusia menunjukkan bahwa rezim hukum properti pasangan menyiratkan penerimaan semua properti yang diperoleh di properti bersama mereka. Di antara properti lain, pembayaran moneter dari negara juga disebutkan, yang dapat digunakan untuk tujuan apa pun.

Dengan demikian, bantuan negara yang mempunyai tujuan khusus dan dapat dibelanjakan hanya untuk tujuan yang dituju, bukanlah milik bersama. Berdasarkan paragraf 3 Seni. 2 undang-undang "Tentang langkah-langkah tambahan dukungan negara untuk keluarga dengan anak-anak" tertanggal 29 Desember 2006 No. 256-FZ, sertifikat untuk modal ibu adalah dokumen terdaftar dan dikeluarkan untuk orang yang berhak menerima dukungan negara ini dan ditunjukkan dalam Seni. 3 hukum yang sama.

Oleh karena itu, modal bersalin tidak tunduk pada pembagian antara pasangan selama perceraian, karena:

• dikeluarkan untuk orang tertentu;
• memiliki tujuan tertentu (kebanyakan terkait dengan kepentingan anak);
• bukan milik bersama pasangan.

Siapa yang akan mendapatkan modal bersalin setelah perceraian?

Modal bersalin setelah perceraian tidak dibagi dan tetap dengan salah satu mantan pasangan, dengan analogi dengan milik pribadi. Siapa yang akan mendapatkan modal bersalin jika terjadi perceraian pasangan, ditentukan oleh Art. 3 UU 256-FZ: sebagai aturan umum, dalam keluarga lengkap, penerima pembayaran adalah ibu dari anak kedua atau berikutnya (itu sebabnya disebut ibu kota). Namun, dalam kasus-kasus luar biasa, yang diatur dalam paragraf 3 pasal ini, setelah pemutusan hubungan perkawinan, hak untuk menggunakan dana tunjangan negara diberikan kepada ayah.

Di antara kasus-kasus seperti itu, undang-undang menyoroti:

• perampasan hak ibu ibu sesuai dengan Art. 69 IC RF;
• pengakuan ibu bersalah karena melakukan kejahatan yang disengaja terhadap anaknya, tanggung jawab yang diatur oleh Bagian VII KUHP Federasi Rusia (menimbulkan gangguan kesehatan, pelanggaran integritas seksual, keterlibatan dalam pelaksanaan kejahatan). kejahatan, dll);
• pernyataan ibu sebagai meninggal atau kematiannya.

Dalam kasus ini, ayah sendiri dapat menggunakan modal, asalkan dia sendiri tidak melakukan kejahatan dan tidak kehilangan hak orang tua.

Tidak tahu hak Anda?

Cerai dengan hipotek dengan modal bersalin

Jadi, modal bersalin itu sendiri tidak dibagi selama perceraian, tetapi dalam praktiknya, situasi tidak jarang terjadi ketika properti, seperti apartemen, diperoleh dengan dana ini. Pembagian apartemen yang dibeli dengan dana pinjaman (dengan hipotek) itu sendiri menghadirkan kesulitan tertentu.

Dalam arti sub. "d" klausul 8 Aturan untuk alokasi dana (bagian dari dana) modal bersalin (keluarga) untuk meningkatkan kondisi perumahan, disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 12 Desember 2007 No. 862, perumahan diperoleh dengan partisipasi dana modal bersalin harus terdaftar di kepemilikan bersama pemegang sertifikat (atau kedua pasangan) dan semua anaknya. Berdasarkan paragraf 3 Seni. 224 KUH Perdata Federasi Rusia, perumahan yang diperoleh dengan cara ini harus menjadi milik ibu dan anak-anak atas dasar bersama, karena undang-undang tidak mengatur rezim kepemilikan bersama orang tua dan anak-anak.

Akibatnya, bagian salah satu pasangan adalah milik bersama keduanya (jika tidak ada aturan lain yang ditetapkan oleh kontrak pernikahan), dan bagian anak-anak tetap berada tepat di belakang mereka.

Menurut aturan umum, diabadikan dalam paragraf 1 Seni. 39 dari Kode Keluarga Federasi Rusia, ketika membagi bagian tertentu dari tempat tinggal yang bukan milik anak-anak, bagian masing-masing pasangan di dalamnya akan sama. Karena utang bersama pasangan, berdasarkan paragraf 3 norma ini, juga dibagi secara proporsional dengan bagian yang diterima, kewajiban di bawah pinjaman hipotek juga harus dibagi rata.

Jadi, modal bersalin disediakan oleh negara sebagai langkah tambahan dukungan bagi orang tua dari dua anak atau lebih, serta sebagai sarana untuk merangsang angka kelahiran. Pada saat yang sama, itu adalah pembayaran target, sertifikat untuk itu adalah nominal. Matkapital tidak tunduk pada pembagian baik dengan kesepakatan para pihak, atau di pengadilan (atas permintaan salah satu pasangan atau kreditur salah satu dari mereka). Sebagai aturan umum, sertifikat dikeluarkan atas nama ibu, dan hanya dalam kasus luar biasa, yang ditentukan dalam undang-undang, dapat digunakan oleh ayah (atau orang tua angkat). Prosedur untuk membagi apartemen yang dibeli dengan hipotek menggunakan dana modal tidak berbeda dengan prosedur untuk membagi perumahan yang diperoleh tanpa modal bersalin: bagian anak-anak tetap bersama mereka, pasangan menerima bagian mereka di sisanya, hipotek dibagi dalam sebanding dengan saham yang diterima.

Keluarga yang kuat dan stabilitas selama bertahun-tahun adalah tujuan yang secara tidak sadar diperjuangkan oleh setiap orang. Namun pada kenyataannya, acara seringkali tidak berjalan sesuai rencana.

Mengatasi serangkaian kesulitan yang berjatuhan seperti gumpalan di kepala keluarga muda terkadang tidak mudah. Seringkali ini mengarah pada perpisahan yang menyakitkan, di mana masing-masing pasangan saling menyalahkan, tidak mau mengakui kesalahan mereka.

Hampir setiap perceraian disertai dengan pembagian harta.. Semuanya berada di bawah "pukulan": dari real estat dan tabungan hingga modal keluarga yang diterima setelah kelahiran anak kedua.

Apakah modal bersalin dibagi antara pasangan setelah perceraian? Dan apakah ada perubahan peraturan perundang-undangan terkait masalah ini di tahun 2020? Mari kita lihat.

Pasal 38 dan 39 Kode Keluarga Federasi Rusia memuat informasi bahwa dalam hal perceraian pasangan, hanya harta yang diperoleh selama perkawinan (bersama) yang dapat dibagi.

Daftar harta bersama yang diterima selama perkawinan disajikan dalam Pasal 34 RF IC.

Ini juga termasuk pembayaran yang tidak memiliki tujuan khusus:

1. Jumlah bantuan keuangan;
2. Jumlah yang dibayarkan untuk mengkompensasi kerusakan pada kesehatan manusia;
3. Pendapatan yang diterima dari tenaga kerja atau aktivitas intelektual;
4. Pensiun, tunjangan, dll.

Berikan perhatian khusus pada nuansa ini! Faktanya adalah bahwa modal bersalin (keluarga) adalah pembayaran yang ditargetkan yang bertujuan untuk menerapkan langkah-langkah tambahan dukungan negara untuk keluarga untuk menciptakan kondisi yang memberi mereka standar hidup yang layak (FZ No. 256).

Ini berarti bahwa itu bukan milik bersama dan tidak tunduk pada pembagian menurut hukum. Dana tetap berada pada orang yang merupakan pemilik sertifikat (atas namanya diterbitkan).

Dalam beberapa kasus, itu dapat dikeluarkan / didaftarkan ulang kepada ayah, terlepas dari kewarganegaraannya:

Pria yang menjadi ayah tiri dari anak sulung/angkat tidak dapat mengandalkan pembayaran yang harus dibayar dalam kasus ini.

Bagaimana apartemen yang dibeli dengan modal bersalin dibagi selama perceraian? Pembayaran dari negara dapat digunakan untuk membeli properti yang sudah jadi, membangun kembali properti yang sudah ada, atau membangun yang baru.

Tempat tinggal yang dibeli dengan modal bersalin menjadi milik bersama anggota keluarga: pasangan, istri dan anak-anak, termasuk yang pertama. Besarnya bagian ditentukan oleh kesepakatan yang dibuat oleh anggota keluarga.

Menurut persyaratan yang ditentukan dalam Pasal 60 RF IC, anak-anak tidak memiliki hak kepemilikan atas properti orang tua mereka, dan orang tua - atas properti anak-anak. Sebuah rumah atau apartemen, bahkan yang belum selesai, harus dibagi di antara semua peserta.

Oleh karena itu, ketika membagi properti antara pasangan, bagian anak-anak tetap tidak dapat diganggu gugat, bahkan jika properti itu belum dioperasikan pada saat perselisihan.

Ada beberapa opsi untuk menghadapi situasi ini:

Jika salah satu pasangan setuju untuk menyerahkan bagiannya (menyerahkan), maka perjanjian pemeliharaan dibuat dengannya, yang menurutnya nilai bagian tersebut dikurangkan dari pembayaran bulanan yang ditujukan untuk membayar tunjangan.

Bagaimana rumah yang dibeli dengan modal bersalin dibagi selama perceraian? Seperti halnya apartemen, rumah yang dibeli dengan dana modal bersalin menjadi milik bersama semua anggota keluarga (orang tua, anak).

Setelah perceraian, salah satu pasangan memiliki hak penuh untuk tinggal di wilayah mereka. Keputusan untuk membagi harus dibuat secara sukarela.

Salah satu opsinya adalah mengalokasikan saham dalam bentuk natura. Anda dapat membuat perpanjangan ke rumah, dengan memperhatikan persyaratan hukum.

Bagaimana pembagian hipotek dengan modal bersalin jika terjadi perceraian dengan anak?

Dana secara penuh atau sebagian dapat digunakan untuk melunasi hutang pokok, membayar bunga pinjaman hipotek, uang muka. Dalam perceraian, hutang dibagi rata antara pasangan.

Situasi ini diselesaikan dengan beberapa cara:

Bisakah apartemen itu dijual? Opsi ini dimungkinkan dengan penutupan awal hutang hipotek dan pendaftaran apartemen berikutnya dalam kepemilikan bersama.

Jika hutang telah dilunasi, implementasi lebih lanjut dilakukan sesuai dengan skema standar - dengan melibatkan otoritas perwalian dan perwalian dan penyediaan bagian yang setara untuk anak-anak di perumahan baru.

Apakah mantan suami berhak atas modal bersalin setelah bercerai?

Karena pembayaran tunai ditargetkan, mereka tidak berlaku untuk properti yang diperoleh bersama dan tidak tunduk pada pembagian. Uang tetap pada orang yang atas namanya sertifikat diterbitkan.

Oleh karena itu, semua pertanyaan tentang apakah seorang suami dapat mengklaim modal keluarga tidak berdasar. Pengecualian adalah kasus yang dijelaskan dalam paragraf kedua artikel.

Sayangnya, sering terjadi kesenjangan dalam peraturan perundang-undangan. Dan pengadilan yang berbeda menafsirkan apa yang tertulis dalam undang-undang dengan cara mereka sendiri, membuat keputusan yang sangat berbeda.

Bertanya tentang pembagian modal bersalin atau properti yang diperoleh dengan keterlibatannya, lihat keputusan dan penjelasan yang diadopsi dan disajikan oleh Mahkamah Agung dan Konstitusi Federasi Rusia.

Dalam kasus keputusan yang tidak adil menurut pendapat Anda di pengadilan distrik, Anda dapat mengajukan banding ke otoritas yang lebih tinggi.

Bagaimana modal bersalin dibagi selama perceraian pasangan adalah pertanyaan utama yang muncul untuk pasangan yang memiliki setidaknya dua anak dan memutuskan untuk memperoleh status perkawinan baru. Dalam situasi ini, ada sejumlah fitur yang tidak dapat diabaikan.

konsep

Pembaca yang budiman! Artikel tersebut berbicara tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus bersifat individual. Jika Anda ingin tahu caranya selesaikan masalah Anda dengan tepat- hubungi konsultan:

APLIKASI DAN PANGGILAN DITERIMA 24/7 dan 7 hari seminggu.

Ini cepat dan GRATIS!

Ibukota bersalin adalah program yang ditargetkan yang dikembangkan oleh negara untuk meningkatkan kesejahteraan keluarga Rusia.

Fitur modal bersalin sebagai struktur hukum:

• uang tunai disajikan dalam bentuk sertifikat (hak);
• diberikan kepada keluarga dengan 2 anak atau lebih;
• tidak memiliki pemilik dana tertentu (milik seluruh keluarga);
• subsidi modal bersalin akan lebih banyak untuk anak ketiga dan selanjutnya daripada anak kedua;
• setiap tahun dana pada sertifikat yang tidak digunakan dihitung ulang berdasarkan tingkat inflasi;
• tidak tunduk pada pembagian;
• dibayar sekali seumur hidup;
• diterbitkan hanya untuk satu orang;
• hak untuk menerima jenis dukungan ini tidak dapat dicabut;
• bukan milik;
• hanya memiliki bentuk non tunai (pengecualian adalah bentuk subsidi daerah);
• tidak dikenakan pajak.

Dokumen peraturan yang menetapkan alasan untuk memperoleh dan membuang modal bersalin:

Penting untuk mempertimbangkan sejumlah nuansa yang muncul selama penerapan modal bersalin:

• Ketika membeli real estat dengan mengorbankan dana ini (atau membayar sebagian dari biayanya), perlu untuk mengalokasikan bagian dalam hak atas properti ini untuk anak-anak (periode maksimum untuk mengalokasikan bagian adalah 6 bulan (untuk kewajiban hipotek, periode mulai berjalan dari saat pembayaran terakhir dilakukan) memerlukan penarikan modal bersalin.
• Jika dana subsidi ditujukan untuk pendidikan anak, maka harus digunakan sebelum anak mencapai usia 25 tahun.
• Pasangan atau salah satu pasangan dapat melepaskan bagian mereka demi anak-anak.
• Pembagian bagian harta benda kepada anak-anak dilakukan dengan membuat suatu perjanjian atau dengan membuat suatu perjanjian pemberian.

Siapa penerimanya?

Terlepas dari kenyataan bahwa nama pemiliknya ditunjukkan dalam sertifikat induk, itu bukan milik subjek tertentu, tetapi ditujukan untuk membantu seluruh keluarga.

Dalam kerangka undang-undang, berikut ini dapat mengajukan permohonan bantuan sosial dalam bentuk surat keterangan bersalin:

• Warga negara Federasi Rusia yang tinggal secara permanen di wilayah negara;
• Warga negara Federasi Rusia yang tinggal secara permanen di wilayah negara lain;
• Orang dengan kewarganegaraan ganda, salah satunya adalah orang Rusia.

Salah satu entitas berikut dapat disebut pemilik modal bersalin:

• Ibu dari anak yang lahir atau diadopsi.
• Ayah, jika dia adalah satu-satunya orang tua atau orang tua angkat dari anak, serta dalam kasus luar biasa.
• Anak-anak di bawah umur, anak (jika mereka tidak menerima pembayaran dari ayah, ibu atau perwakilan hukum lainnya).
• Anak-anak dewasa (anak-anak) yang belajar penuh waktu dan di bawah usia 25 tahun (jika hak ini sebelumnya tidak dilakukan oleh perwakilan hukum mereka atau mereka kehilangan hak ini).

Hak apa yang dimiliki seorang ayah?

Ada sejumlah keadaan luar biasa dalam undang-undang, yang menurutnya seorang pria (ayah) menjadi pemilik modal bersalin alih-alih ibu.

Ini termasuk:

• seorang pria secara sukarela dan melalui usahanya sendiri mengadopsi anak kedua atau berikutnya;
• ibu dari anak itu meninggal dunia, meninggal dunia saat melahirkan, atau berdasarkan putusan pengadilan dinyatakan meninggal dunia atau tidak ada sama sekali;
• ibu dari anak itu dirampas hak-hak orang tuanya;
• telah dilakukan prosedur pembatalan pengangkatan anak yang sebelumnya dilakukan oleh ibu;
• ibu telah melakukan kejahatan terhadap anaknya (ren).

Keadaan di atas mengalihkan seluruh ruang lingkup hak pemegang sertifikat kepada ayah dari anak-anak dan menghilangkan kesempatan ibu untuk mengajukan subsidi.

Aturan juga berlaku untuk situasi di mana ayah dari keluarga adalah orang asing.

Menurut aturan umum, bila ayah bukan pemegang akta, ia dapat mengajukan bagian dalam hak jika dana modal bersalin digunakan untuk meningkatkan kondisi kehidupan selama perkawinan.

Tetapi karena subsidi ini bukan milik bersama pasangan, maka bagiannya tidak dibagi rata. Bagian ayah dari ruang hidup tidak boleh melebihi 25%.

Setelah perceraian, ayah tidak memiliki hak atas modal bersalin yang tidak digunakan selama pernikahan.

Pilihan untuk menggunakan dana

Program untuk mendukung keluarga dengan sertifikat ibu adalah area kegiatan negara yang ditargetkan, yang menetapkan beberapa opsi penting untuk penggunaan dana.

Diantara mereka:

• peningkatan kondisi kehidupan keluarga (konstruksi, pelunasan pinjaman hipotek atau uang muka, perbaikan);
  membayar pendidikan anak;
• pembentukan bagian tambahan dari pensiun untuk ibu dari anak-anak;
• pembelian barang dan jasa yang diperlukan untuk mendukung kehidupan anak cacat (daftar mereka terbatas dan diatur secara ketat).

Bagaimana pembagian modal bersalin saat perceraian di tahun 2020?

Apakah dibagikan dan siapa yang mendapatkannya?

Menurut sifat hukumnya, sertifikat induk merupakan sarana pelaksanaan program sasaran negara, yang hanya dapat digunakan di daerah-daerah tertentu.

Itulah sebabnya sertifikat semacam itu tidak boleh diperlakukan sebagai milik bersama, tetapi sebagai manfaat yang menyebutkan nama orang yang dituju.

Dengan kata lain, modal bersalin dalam bentuk aslinya tidak dapat dibagi antara mantan pasangan. Dana yang disebutkan dalam denominasi sertifikat akan tetap ada pada pemegangnya.

Jika anak tinggal bersama ibu

Sebagai aturan umum, pemilik pertama sertifikat adalah ibu dari anak yang lahir atau diadopsi. Dia tetap menjadi satu-satunya pemilik sertifikat setelah perceraiannya dengan suaminya.

Aturan ini tidak berlaku untuk kasus di mana dana modal bersalin digunakan untuk memperbaiki kondisi perumahan.

Kemudian, untuk setiap anggota keluarga, termasuk anak-anak, bagian hak yang sesuai harus dialokasikan.

Jika anak tinggal dengan ayah

Dalam kasus di mana anak (anak-anak) tetap bersama ayahnya, maka wewenang untuk menggunakan saham mereka dalam real estat dialihkan kepadanya.

Artinya, ia memiliki hak untuk melakukan berbagai operasi dengan mereka, jika ada persetujuan dari badan-badan yang berwenang. Dia dapat menuntut pembayaran tunjangan dari istrinya atau pembayaran kewajiban ini dengan melepaskan bagiannya dalam harta bersama dan dengan demikian membayar kembali kewajiban pemeliharaan.

Dalam kasus luar biasa, ayah dapat menjadi pemilik penuh modal bersalin.

Aturan dan Prosedur Umum

Dalam bentuk tunai

Penarikan dana dengan sertifikat tidak dimungkinkan. Satu-satunya pilihan ketika dana ini dapat memiliki setara kas adalah menggunakannya untuk membeli rumah dengan penjualan kembali berikutnya.

Namun, pasangan akan menerima dana yang sama dengan bagian mereka.

Sebelum menjual, Anda harus mendapatkan izin dari otoritas jaminan sosial, yang akan menunjukkan bahwa kepentingan anak-anak tidak dilanggar.

Setelah membeli dan menjual rumah

Real estat yang diperoleh dengan melibatkan modal bersalin memiliki prosedur pembagian yang berbeda dari milik bersama pasangan.

Pembuat undang-undang menetapkan aturan seperti itu mengingat fakta bahwa subsidi itu sendiri ditujukan untuk semua anggota keluarga dan, karenanya, kepentingan tidak hanya orang tua, tetapi juga anak-anak harus diperhitungkan. Oleh karena itu, dalam keluarga empat (dua orang tua dan dua anak), 25% dari ruang hidup jatuh tempo.

Pendistribusian kembali saham dilarang oleh hukum. Pembagiannya mungkin berbeda jika keluarga memiliki lebih dari 2 anak.

Anda dapat mengatasi masalah pembagian jatuh tempo dengan salah satu cara berikut:

• dengan mengalokasikan saham dalam bentuk natura;
• penolakan bagian yang jatuh tempo karena pembayaran kembali tunjangan;
• menerima harta lain yang sepadan dengan bagiannya;
• menuntut pembayaran yang sepadan.

Ada sejumlah nuansa yang harus diperhitungkan saat menjual dan kemudian membeli rumah baru.

Ini termasuk:

• memperoleh persetujuan awal untuk penjualan dari otoritas perwalian dan perwalian;
• baru dibeli, dengan hasil, ruang hidup tidak boleh kurang dari luas yang sebelumnya;
• kepemilikan anak (bagian mereka) atas perumahan yang baru dibeli tidak boleh kurang dari sebelumnya.

Jika digunakan untuk renovasi

Saat menggunakan subsidi negara untuk perbaikan atau pembangunan kembali tempat, pemegang sertifikat induk berjanji untuk mendaftarkan tempat tersebut sebagai kepemilikan bersama.

Pada saat yang sama, bagian setiap anggota keluarga akan sama, dan tidak ada cara untuk menuntut bagian yang lebih besar dari yang telah disebutkan sebelumnya.

Saat melunasi hipotek

Jika dana modal bersalin digunakan untuk melunasi hipotek, maka bisa ada dua hasil dari peristiwa:

• Pembayaran modal bersalin dan pembayaran penuh kewajiban hipotek (aturan pembagian real estat diterapkan, yang disediakan untuk pembelian dan penjualan real estat menggunakan modal bersalin).
• Subsidi digunakan sebagai uang muka hipotek atau untuk melunasi sebagian hutang (pasangan yang bercerai diharuskan membayar sisa hutang secara merata, karena, dalam banyak kasus, mereka adalah peminjam bersama dan menanggung kewajiban anak perusahaan. Namun, terlepas dari kenyataan bahwa hanya mereka yang menanggung beban hipotek, ini sama sekali tidak mempengaruhi (tidak meningkatkan) ukuran saham mereka di properti dan tidak mengurangi hak milik anak-anak mereka).

Setelah perceraian

Jika dana subsidi negara tidak digunakan selama pernikahan, maka mantan suami (dalam kasus luar biasa - istri) tidak dapat mengklaim bagian mereka.

Hal yang sama berlaku untuk pembelian real estat, pendidikan anak-anak dan pelaksanaan perbaikan. Mantan pasangan tidak akan dapat mengalokasikan bagian, karena dia tidak memiliki kekuatan apa pun.

Saat membeli rumah dengan subsidi ini, hanya ibu yang bercerai dan anak-anaknya yang menjadi pemiliknya.

Praktek menunjukkan bahwa untuk menghilangkan kebutuhan untuk mengalokasikan bagian kepada pasangan yang masalah perceraiannya akut, lebih baik membeli apartemen untuk modal bersalin setelah proses perceraian.

Poin ini memungkinkan untuk mengecualikan kemungkinan pemberian bagian dari properti bahkan melalui tantangan yudisial.

Nuansa pembagian perumahan yang digadaikan

Apakah mungkin untuk menjual apartemen dengan hipotek yang luar biasa?

Undang-undang tidak melarang penjualan apartemen dengan hipotek yang belum dibayar, dalam jumlah pemenuhan kewajiban di mana modal bersalin diinvestasikan.

Namun, prosesnya agak rumit, karena selain kehendak peminjam, perlu mendapatkan izin dari:

• lembaga kredit yang menyediakan dana;

Jika salah satu pasangan menghindari kewajiban untuk membayar hipotek, konsekuensi berikut dapat terjadi:

• bank mentransfer seluruh jumlah hutang kepada pasangan kedua;
• bank menempatkan barang jaminan untuk dijual, dan dengan mengorbankan hasil, jumlah utang dilunasi, sisanya dikembalikan ke pasangan;
• salah satu pasangan menebus bagiannya, dan uang yang dibayarkan olehnya ditransfer untuk melunasi kewajiban ke bank;
• pasangan kedua menanggung seluruh beban hipotek (termasuk bagian dari kewajiban yang dihindari oleh mantan suami, istri), dan setelah melunasi hutang, mengumpulkan kompensasi yang seharusnya di pengadilan.

Bagaimana cara membagi saham setelah pelunasan kewajiban?

Setelah pelunasan kewajiban, bagian mantan pasangan dibagikan sesuai dengan aturan umum yang disediakan untuk milik bersama dengan pengurangan yang sepadan dalam bagian mereka untuk anak-anak.

Bisakah Rosreestr menolak menerbitkan saham?

Ada sejumlah alasan mengapa Rosreestr menolak menerbitkan saham.

Ini termasuk:

• Melanggar prosedur umum untuk mengajukan dokumen(paket tidak lengkap; orang yang mengajukan aplikasi tidak memiliki wewenang; dokumen dipalsukan, dll.).
• Kurangnya perjanjian notaris tentang alokasi bagian properti untuk anak-anak(kecuali untuk transaksi dengan tanah atau, jika ibu adalah pemilik tunggal real estate yang berstatus milik perseorangan) atau perjanjian hibah.
• Proporsi per anak, dikonversi ke meter persegi, tidak sesuai standar minimum yang ditetapkan (9-12 meter persegi).
• Jumlah dana modal bersalin menutupi sebagian besar biaya apartemen, tetapi ini tidak diperhitungkan saat membagikan saham. Dalam kasus seperti itu, proporsi anak-anak harus lebih besar daripada orang tua. Aturan tidak berlaku untuk kasus ketika ruang hidup dibeli seluruhnya dengan subsidi negara, maka aturan pembagian umum tetap berlaku - tidak lebih dari 25% per anggota keluarga.
• Perjanjian pembagian saham tidak memberikan syarat tentang kemungkinan redistribusi lebih lanjut (pengurangan) bagian sehubungan dengan kelahiran anak-anak berikutnya.

Alasan dan alasan

Dasar untuk pembagian modal bersalin hanya dapat menjadi bagian dari hak.

Dari semua opsi yang terdaftar untuk menggunakan sertifikat, bagian dapat dibentuk dengan memperoleh, membangun, membangun kembali, atau memperbaiki benda tidak bergerak, maka satu-satunya alasan untuk membagi subsidi ini adalah milik bersama pasangan dan anak kandung atau adopsi mereka.

Bagaimana cara mengajukan banding atas keputusan seperti itu?

Banding terhadap keputusan yang berkaitan dengan kepentingan anak hanya diperbolehkan di pengadilan. Prosedur umum untuk pengobatan dan yurisdiksi berlaku.

Masalah apa yang hanya dapat diselesaikan melalui litigasi?

Sebagai bagian dari proses pengadilan tentang masalah pembagian modal bersalin, masalah-masalah berikut dapat diselesaikan oleh mantan pasangan:

• tentang pengakuan hak untuk mengekstradisi subsidi negara dalam bentuk modal bersalin;
• tentang pemindahtanganan hak atas modal bersalin dari satu pasangan dan pengalihan hak ini ke pasangan atau anak lain;
• pada pengakuan sertifikat ibu sebagai tidak sah;
• tentang tata cara pencairan dana subsidi negara;
• tentang pembagian harta diperoleh dengan menggunakan modal bersalin (ketika salah satu pasangan menolak untuk memberikan anak bagian yang menjadi haknya);
• tentang penetapan bagian anak dan orang tua dalam suatu kawasan pemukiman dibeli dengan keterlibatan modal bersalin (ketika alokasi saham sulit atau tidak mungkin);
• banding terhadap penolakan yang tidak dapat dibenarkan dari badan yang berwenang untuk melakukan tindakan pendaftaran;
• tentang pembagian utang hipotek ketika pasangan lain menarik diri dari kewajiban.

Kesimpulan